SANTA BáRBARA DE NEXE

Portugal

Die Villa Santa Bárbara de Nexe bietet eine seltene Balance aus Panoramablick auf das Meer, Privatsphäre und anspruchsvoll gestalteten Gartenlandschaften. Das Anwesen verfügt über 386 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 5.280 m². Ein mit Kiefern gesäumter Weg aus calçada portuguesa führt durch sorgfältig gepflegte Gärten zum Eingang. Der Wohnbereich im Kathedralenstil ist von natürlichem Licht durchflutet und eröffnet Ausblicke auf die nach Süden orientierte Terrasse und die Küstenlinie, an deren Horizont der Leuchtturm der Ria Formosa zu sehen ist. Die Terrasse integriert einen überdachten Essbereich sowie einen beheizten Überlaufpool mit den Maßen 10 mal 5 Meter.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, ein vielseitig nutzbarer Extra-Raum, ein Technikraum, ein Gäste-WC sowie ein potenzielles viertes Schlafzimmer. Im Obergeschoss dient eine lichtdurchflutete Galerie als Büro, Bibliothek und Master-Suite mit eigenem Bad und Blick auf Hügel und Meer. Außentreppen führen zur großzügigen Dachterrasse mit 360-Grad-Aussicht.

Der Garten der Villa ist ein sorgfältig angelegtes Zusammenspiel aus Blumen, Obstbäumen und mediterranen Pflanzen, versorgt durch automatische Bewässerung und stimmungsvolle Abendbeleuchtung, eingefasst durch automatische Tore für optimale Privatsphäre. Zur Ausstattung zählen hydraulische Fußbodenheizung mit Solarunterstützung und einem 1.000-kg-Gasbehälter, Doppelverglasung, Insektenschutz, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung. Sowohl eine Doppelgarage mit Hauswirtschaftsbereich als auch ein überdachter Stellplatz stehen zur Verfügung.

Ein Außenholzhaus dient als Werkstatt, ergänzt durch einen Boule-Platz für gesellige Runden. Komfort wird durch Stadt- und Brunnenwasser, eine Wasserenthärtungsanlage und Glasfaserinternet gewährleistet. Die Villa Santa Bárbara de Nexe liegt zwanzig Minuten vom Flughafen Faro, fünfundzwanzig Minuten von der Küste und vierzehn Minuten von Loulé entfernt und bietet durchdachtes Design in ruhiger, diskreter Lage.

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