Santa Ponsa - El Toro, Port Adriano - Port Adriano

Certainly! Here is the translation of the text into German: Im Südwesten der wunderschönen Insel Mallorca gelegen, ist Santa Ponsa eine Stadt, die reich an Geschichte und natürlicher Schönheit ist. Ihre Geschichte reicht bis ins Jahr 1229 zurück, als König Jakob I. an ihren Ufern landete und damit den Beginn der Rückeroberung Mallorcas markierte. Santa Ponsa zeichnet sich durch seine beeindruckende Bucht und zahlreiche historische Stätten, wie das Kreuz der Landung, aus. Umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften und nur 20 Kilometer von Palma, der Hauptstadt der Insel, entfernt, genießt Santa Ponsa eine privilegierte Lage, die Käufer von Luxusimmobilien anzieht.

Exklusiver Immobilienmarkt in Santa Ponsa

Der exklusive Immobilienmarkt in Santa Ponsa ist derzeit stark und stabil, mit großer Nachfrage nach Luxusimmobilien, die das bestehende Angebot übersteigt. Dies ist auf den attraktiven Lebensstil, die natürliche Schönheit und die Nähe zu Palma zurückzuführen. Sowohl nationale als auch internationale Käufer suchen danach, sich in diesem begehrten Gebiet niederzulassen.

Kosten und Provisionen beim Immobilienkauf

Beim Kauf eines Luxusdomizils in Santa Ponsa ist es wichtig, zusätzliche Kosten wie die Übertragungssteuer zu berücksichtigen, die 10% des Kaufwerts beträgt. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Verkäufer zahlt, liegt bei 5%, während der Käufer normalerweise keine Provision zahlt. Zu den zusätzlichen Kosten können Notargebühren, mögliche Inspektionen und Rechtskosten gehören.

Fiscal- und Finanzaspekte

Santa Ponsa fällt unter die Gerichtsbarkeit der Balearenprovinz und genießt eine stabile Wirtschaft. Die Einkommensteuer für Einwohner reicht von 19% bis 45%, abhängig vom Einkommensniveau. Bezüglich Hypotheken können Käufer bis zu 70% des Kaufpreises erhalten und müssen ein stabiles Einkommen nachweisen.

Exklusive Gegenden und lokale Attraktionen

Santa Ponsa beherbergt luxuriöse Wohngegenden wie Nova Santa Ponsa und Port Adriano, die für ihre beeindruckenden Meerblicke und exklusiven Yachthäfen bekannt sind. Es bietet eine ausgezeichnete Straßenanbindung, da es nur 25 Minuten von Palma und seinem internationalen Flughafen entfernt liegt.

Bildung und Gesundheit

Familien finden hochwertige Bildungseinrichtungen wie die internationale Ágora Portals Schule und das King Richard III College. Die Gesundheitsinfrastruktur ist robust, mit Einrichtungen wie dem Son Espases Universitätskrankenhaus in der Nähe.

Luxuslebensstil und Unterhaltung

Santa Ponsa bietet einen luxuriösen Lebensstil mit exklusiven Geschäften, hochwertigen Restaurants und prestigeträchtigen Golfplätzen. Das mediterrane Klima und die malerischen Landschaften fördern Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Darüber hinaus finden in der Gegend jährlich kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, die ihre Attraktivität als Wohn- und Besuchsort steigern.

Kultur und Gesellschaftsleben

Bewohner und Besucher können historische und kulturelle Veranstaltungen genießen, mit nahegelegenen Veranstaltungsorten wie dem Auditorium von Palma, das Konzerte und Ausstellungen beherbergt. Das lebendige Nachtleben bietet elegante Unterhaltungsmöglichkeiten. Mit seinem reizvollen historischen Charme, hervorragenden Dienstleistungen und luxuriösen Infrastrukturen bleibt Santa Ponsa weiterhin eine bevorzugte Wahl für diejenigen, die nach exklusiven Immobilien und einem anspruchsvollen Lebensstil suchen.