SCHILDE

Belgien

Dieses Duplex-Apartment in Schilde besticht durch seine exponierte Lage mit Panoramablick über den Albertkanaal und vereint zurückhaltenden Luxus mit architektonischer Präsenz. Die Immobilie bietet 364 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, und liegt auf einem 656 m² großen Grundstück, nur Minuten vom Dorfzentrum entfernt, eingebettet in ruhige Wohnlandschaften.

Bei der Ankunft gewährleisten die automatisierte Garage und der Carport eine diskrete Zufahrt. Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug oder Treppe zum von Tageslicht und maßgefertigten Eichenakzenten geprägten ersten Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet die 36 m² große Küche mit Steinboden, hochwertigen Geräten und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Kanal, ausgestattet für ganzjährigen Komfort. Angrenzend befinden sich eine 10 m² große Speisekammer und ein 42 m² großes Wohnzimmer, das in Lounge mit Kaminbereich und Arbeitszimmer unterteilt ist – ein fließender Übergang der Räume. Ein zweiter Wohnbereich mit Bar, 27 m² groß, liegt kanalseitig und bietet Ausblicke auf vorbeiziehende Boote.

Im Obergeschoss öffnet sich das Hauptschlafzimmer zu einer 24 m² großen Sonnenterrasse mit weitem Ausblick, flankiert von großzügigem En-Suite-Bad und Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit 18 m² und 22 m² verfügen jeweils über Parkettböden, das hintere Zimmer zusätzlich mit Terrassenzugang. Durchdachte Details wie ein Gäste-WC, reichlich Stauraum und ein 14 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Außenanbindung runden das Interieur ab.

Im 182 m² großen Untergeschoss finden sich ein Weinkeller und flexibel nutzbare Flächen für Fitness, Atelier oder privaten Rückzugsort. Die gestaltete Zufahrt, automatische Sonnenschutzsysteme, Insektenschutzgitter, durchgehende Fußbodenheizung sowie umfassende Klimaanlage sorgen für maximalen Komfort und Diskretion. Ein privates Tor führt direkt zum Uferweg am Kanal und schenkt jedem Tag Ruhe und neue Möglichkeiten. Dieses luxuriöse Duplex-Apartment zum Verkauf in Schilde verkörpert belgischen Lebensstil am Wasser, für Rückzug ebenso wie für stilvolle Gastlichkeit.

Entdecken Sie Schilde mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der hochpreisige Markt verlangt tiefgehende Ortskenntnisse, Zugang zu diskreten Off-Market-Objekten und erfahrene Verhandlungsstärke. Immobilienberater vermitteln zwischen individuellen Ansprüchen und exklusiven Immobilien, liefern wertvolle Einblicke in Mikrostandorte und regulatorische Anforderungen und sorgen für reibungslose, diskrete und wertoptimierte Transaktionen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.