SOTOGRANDE
Spanien

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€2,250,000
Wohnbereich
744m2
Grundstücksgröße
2571m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Sotogrande mit Berg- und Meerblick liegt ruhig über dem Almenara Golfplatz, eingebettet in die Privatsphäre eines gereiften Gartens und umgeben vom sanften Rhythmus des mediterranen Lichts. Diese Villa mit 744 m² erstreckt sich über 2.571 m² Grund und bietet fünf Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer, ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Ein Patio öffnet sich zu großzügigen Räumen, die formelles und informelles Wohnen harmonisch verbinden. Die Eingangshalle führt in einen offenen Empfangsbereich, ein Esszimmer mit Platz für zwölf Personen sowie Wohnbereiche, die fließend ineinander übergehen. Faltbare Glastüren heben die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich auf und verbinden die großzügige, 153 m² große überdachte Terrasse mit dem privaten Pool, umgeben von einem Panoramablick auf Berge und Landschaft. Die Mahlzeiten können unter dem Schatten der Terrasse oder am informellen Esstisch der Küche für acht Personen eingenommen werden. Überall sorgen Marmorböden und doppelt verglaste Fenster für eine hochwertige Ausstattung down to the last detail.

Das Gästeapartment über der privaten Garage bietet ein Schlafzimmer, ein Bad en suite und ein Wohnzimmer – perfekt für unabhängige Besucher. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss und eine private Mastersuite in der oberen Etage verfügen jeweils über Ausblick auf die Berge oder das Meer. Eine Wendeltreppe führt zu einem weiteren Balkon – ideal, um das Spiel des Lichts zu genießen. Sicherheit und Komfort sind durch 24-Stunden-Service, Klimaanlage, Zentralheizung mit Radiatoren sowie die Nähe zu führenden Schulen und allen Annehmlichkeiten gewährleistet. Diese Luxusvilla zum Verkauf in Sotogrande vereint Eleganz, Privatsphäre und authentisches mediterranes Lebensgefühl.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.250.000
Referenz
NP1823
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Flächen und Volumen
Wohnbereich
744 m2
Grundstücksgröße
2571 m2
Einrichtungen
Pool
West orientation
153 m² terrace
Private garage
Private garden
Private pool
Mountainside
Amenities near
Air conditioning
Fireplace
Marble floors
Double glazing
Security service 24h
Sea view
Country view
Garden view
Panoramic view
Unfurnished
Close to golf
Excellent condition
Close to schools
Guest apartment
Inside Golf Resort
Central heating by radiators
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Information / Besichtigungsanfrage

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.