SOTOGRANDE

Spanien

Diese Golf-Frontline-Villa in Sotogrande befindet sich auf einem 1.143 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage von Sotogrande Alto und genießt vollständig das nach Süden gerichtete Licht sowie Panoramablicke auf den Golfplatz. Das Anwesen bietet vier Schlafzimmer und vier Bäder, wobei jeder Raum auf Privatsphäre und Komfort ausgerichtet ist. Auf der Hauptebene bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin das gesellschaftliche Zentrum und geht in eine komplett ausgestattete Küche mit offenem Essbereich über. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Eine separate Gästesuite im Garten mit eigenem Bad sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss ist dem weitläufigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad gewidmet; daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite. Im Außenbereich umgibt ein gepflegter, privater Garten sowie ein Salzwasserpool die Villa, beide so gestaltet, dass sie den Blick auf Golfplatz und Garten optimal zur Geltung bringen. Zu den jüngsten Verbesserungen zählen Klimaanlage, neue Heizkessel, ein solarunterstütztes Warmwassersystem und aktualisierte Klimasteuerung, was Komfort und Effizienz unterstreicht. Mehrere Parkplätze und zusätzlicher Stauraum unterstützen einen reibungslosen Familienalltag. Das Anwesen ist ideal gelegen, um den Golfplatz, die Sotogrande International School, das SO/ Sotogrande Hotel & Spa sowie den Yachthafen bequem zu erreichen, und ist damit eine elegante Wahl in einer der renommiertesten Wohngegenden der Region.

Entdecken Sie Sotogrande mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der strategische Erwerb einer Immobilie verlangt fundiertes Wissen über lokale Mikromärkte, Angebotszyklen und begehrte Wohnlagen. Persönliche Berater eröffnen Zugang zu diskreten Off-Market-Optionen und führen Verhandlungen mit kultureller Sensibilität. Ihre Kompetenz garantiert gründliche Due-Diligence-Prüfung, die richtige Einschätzung des langfristigen Werts und passgenaue Lösungen für private wie institutionelle Investoren. Sie sind vertrauenswürdige Partner beim Navigieren komplexer Umgebungen und der Wahrung Ihrer Interessen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.