SVETVINčENAT

Kroatien

Die Villa Svetvinčenat fügt sich unaufdringlich ins Herz des Dorfes ein und bietet 215 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche auf einem 460 m² großen Grundstück. Diese zum Verkauf stehende Villa in Svetvinčenat zeichnet sich durch zurückhaltenden Komfort und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich aus. Der zentrale Wohnbereich verbindet eine offene Küche, ein Esszimmer und einen Sitzbereich, die durch Glaswände lichtdurchflutet sind und zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den 32 m² großen Salzwasserpool führen. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC und ein Abstellraum den Wohnkomfort.

Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer und schaffen so eine private Atmosphäre für Bewohner oder Gäste. Die präzise Klimasteuerung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und einen Elektrokamin, während Möbel von Modul und Samsung Smart TVs überall für eine entspannte Stimmung sorgen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein in Deutschland gefertigter Billardtisch, Alarmsystem, Videoüberwachung, LED-Beleuchtung innen und außen sowie eine Infrastruktur für solare Warmwasserbereitung. Die Energieeffizienz wird durch eine 15–20 cm starke Fassade und Schiebewände, die die Innenräume mit dem Außenbereich verbinden, optimiert. Diese zum Verkauf stehende Villa in Svetvinčenat ist komplett möbliert, mit vier Sternen kategorisiert und läuft aktuell sehr erfolgreich als touristische Vermietung. Das Umfeld bietet Ruhe und stilvolles Wohnen, mit vorliegenden Genehmigungen und gesichertem Eigentum.

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