SVETVINčENAT

Kroatien

Die moderne Villa Svetvinčenat liegt im ruhigen istrischen Dorf Režanci, nur wenige Autominuten von Svetvinčenat und 15 Minuten von Pula entfernt. Diese neu errichtete Residenz bietet 220 m² zeitgemäßen Wohnkomfort auf einem eingezäunten Grundstück von 890 m², das Privatsphäre und einen bezaubernden Blick ins Grüne für Liebhaber ruhiger Eleganz verspricht.

Im Erdgeschoss vereint der offene Grundriss stilvolles Design und Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich nahtlos zu einer überdachten Terrasse von 65 m² mit Sommerküche, die den natürlichen Rahmen für gesellige Stunden am Pool das ganze Jahr über schafft. Sauna, Wirtschafts- und Abstellräume sowie ein Gäste-WC unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung. Klimaanlage und Fußbodenheizung, betrieben über eine Wärmepumpe, sorgen in jeder Jahreszeit für höchsten Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Klimaanlage sowie Fußbodenheizung – ein Rückzugsort voller Ruhe und Privatsphäre. Das Energielabel A+ bezeugt die exzellente Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und die Photovoltaikanlage samt Ladestation für E-Fahrzeuge. Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten und ermöglicht einen sofortigen Einzug für ein ruhiges, luxuriöses Leben im Einklang mit der Natur.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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