Zevenhoven - Alphen an den Rijn - Leimuiden

Gelegen in der historischen Provinz Südholland, wird Ter Aar für seine perfekte Symbiose aus Luxus, Tradition und natürlicher Schönheit gefeiert. Charakterisiert durch seine geschichtsträchtige Vergangenheit und seinen authentischen Stil, beherbergt Ter Aar viele berühmte Monumente von historischer Bedeutenheit. Durch das Land der niedrigen Himmel, Meer und weite Felder wird Ter Aar für seine einzigartige niederländische Schönheit und Landschaften bewundert. Dank seiner geographischen Lage im Herzen des Landes dient Ter Aar als ruhiger Hafen, nur einen Steinwurf entfernt vom hektischen Stadtleben.

Luxusimmobilienmarkt in Ter Aar

Der exklusive Wohnimmobilienmarkt in Ter Aar ist stabil und weist eine starke Nachfrage nach Luxusimmobilien auf, die proportional zum Angebot steht. Weder politische noch wirtschaftliche Unsicherheit hindert den Traum, sich in den Luxus von Ter Aar einzutauchen. Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Ter Aar fallen zusätzliche Kosten an, wie die durchschnittliche Maklergebühr (2% des Kaufpreises für Käufer und 1,5% für Verkäufer), Notarkosten (durchschnittlich €500-€1000), Kosten für eine bautechnische Inspektion (±€300) und mögliche Anwaltsgebühren (abhängig von der Komplexität der Transaktion). Es ist wichtig zu beachten, dass die Grunderwerbsteuer 2% auf Immobilien von Privatpersonen beträgt. Die Einwohner werden basierend auf ihrem Eigenkapital besteuert; die Vermögensteuer beträgt 0,6% bis 1,39% je nach Eigenkapital. Gewinne aus dem Verkauf des Hauptwohnsitzes sind in der Regel steuerfrei, während Gewinne aus einem Zweitwohnsitz der Vermögensteuer unterliegen. Die Körperschaftssteuer beträgt 20% bis 25% und die Einkommenssteuer variiert von 36,55% bis 51,75%.

Ein Haus in Ter Aar kaufen

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen in Ter Aar besagen, dass man in der Regel bis zu 100% des Kaufpreises leihen kann. Dies hängt jedoch von persönlichen Faktoren wie Einkommen und dem Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital ab.

Leben im luxuriösen Ter Aar

Ter Aar verkörpert das Bild einer ruhigen und anmutigen Stadt, mit exklusiven Stadtteilen wie Ter Aar West, Langeraar und Papenveer. Trotz der Ruhe ist die Stadt leicht über Straße und Schiene erreichbar, die nächste Großstadt, Amsterdam, ist nur eine Stunde Fahrt entfernt. Zu den nahen bedeutenden Bildungseinrichtungen gehören das Ashram College und das Liemers College. Ter Aar selbst bietet eine Reihe von Luxus-Lifestyle-Geschäften, am populärsten sind die im Bereich Inneneinrichtung und exklusive Bekleidung. Ter Aar bietet auch eine Reihe von Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter den Tennis Club Ter Aar und verschiedene Wander- und Radwege entlang nostalgischer Windmühlen und weitläufiger Felder. Kunst- und Kulturliebhaber werden es genießen, nahegelegene Galerien und Theater zu besuchen, darunter das Castellum Theater in Alphen aan den Rijn. Darüber hinaus hat diese Stadt des Friedens und des Komforts einen reichen Kalender voller kultureller, historischer und sportlicher Veranstaltungen, darunter den jährlichen Polder-Tag und die Ter Aar Kunst- und Kulturtage. Generell ist die Infrastruktur in Ter Aar gut gepflegt und voll funktionsfähig, mit bedeutenden Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe, darunter das Alrijne Krankenhaus Leiderdorp und Care and Certainty. Der Flughafen Schiphol ist nur 30 Minuten entfernt, was internationale Konnektivität für Bewohner und Besucher erleichtert. Mit all dem und mehr ist es kein Wunder, dass Ter Aar als perfektes Ziel für luxuriöses Wohnen heraussticht.