Ubicado en la histórica provincia de Holanda del Sur, Ter Aar es célebre por su perfecta simbiosis de lujo, tradición y belleza natural. Caracterizado por su rico pasado histórico y su estilo auténtico, Ter Aar alberga muchos monumentos famosos de importancia histórica. A través de la tierra de los cielos bajos, el mar y los vastos campos, Ter Aar es admirado por su única belleza y paisajes neerlandeses. Gracias a su bendita ubicación geográfica en el corazón del país, Ter Aar sirve como un tranquilo refugio, a solo un paso del ajetreo y bullicio de la vida urbana.
Mercado de Viviendas de Lujo en Ter Aar
El exclusivo mercado de viviendas en Ter Aar es estable y testifica una fuerte demanda de casas de lujo, que es proporcional al suministro. Ni la incertidumbre política ni la económica impiden el sueño de sumergirse en la opulencia de Ter Aar.
Al comprar o vender una casa en Ter Aar, hay costes adicionales, tales como la tarifa promedio de corretaje (2% del precio de compra para los compradores y 1.5% para los vendedores), costes notariales (media de €500-€1000), costes de una inspección técnica del edificio (± €300), y posibles honorarios de abogado (dependiendo de la complejidad de la transacción). Es importante mencionar que el impuesto de transmisión es del 2% en bienes raíces de particulares.
Los residentes son gravados con base en su patrimonio; el impuesto a la riqueza es del 0.6% al 1.39% dependiendo del patrimonio. Las ganancias de la venta de una residencia principal suelen estar exentas de impuestos, mientras que las ganancias en una segunda vivienda se gravan de acuerdo con el impuesto a la riqueza. El impuesto corporativo es del 20% al 25% y el impuesto a la renta varía del 36.55% al 51.75%.
Comprando una Casa en Ter Aar
Los requisitos generales para una hipoteca en Ter Aar establecen que uno usualmente puede pedir prestado hasta el 100% del precio de compra. Sin embargo, esto depende de factores personales como los ingresos y la relación entre el capital propio y el prestado.
Viviendo en el Lujoso Ter Aar
Ter Aar encarna la imagen de una ciudad tranquila y elegante, con barrios exclusivos como Ter Aar West, Langeraar, y Papenveer. A pesar de su serenidad, la ciudad es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril, con la ciudad más cercana, Ámsterdam, a solo una hora de distancia en coche.
Las principales instituciones educativas cercanas incluyen el Colegio Ashram y el Liemers College. Ter Aar en sí ofrece una serie de tiendas de estilo de vida de lujo, siendo las más populares las dedicadas al diseño de interiores y a la ropa exclusiva.
Ter Aar también ofrece una variedad de deportes y actividades al aire libre, incluyendo el Club de Tenis Ter Aar y varios senderos para caminar y andar en bicicleta a lo largo de nostálgicos molinos de viento y campos extensos. Los amantes del arte y la cultura disfrutarán de las galerías y teatros cercanos, incluyendo el teatro Castellum en Alphen aan den Rijn.
Además, esta ciudad de paz y confort tiene un rico calendario de eventos culturales, históricos y deportivos, incluyendo el Día Anual del Pólder y los Días de Arte y Cultura de Ter Aar.
Generalmente, la infraestructura en Ter Aar está bien mantenida y completamente funcional, con destacadas clínicas y hospitales cercanos, incluyendo el Hospital Alrijne Leiderdorp y Care and Certainty. El Aeropuerto de Schiphol está a solo 30 minutos de distancia, lo que facilita la conectividad internacional para los residentes y visitantes.
Con todo esto y más, no es de extrañar que Ter Aar destaque como un destino perfecto para vivir con lujo.
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