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Vida de lujo en Ter Aar

de villa y apartamento a casa de campo


Ubicado en la histórica provincia de Holanda del Sur, Ter Aar es célebre por su perfecta simbiosis de lujo, tradición y belleza natural. Caracterizado por su rico pasado histórico y su estilo auténtico, Ter Aar alberga muchos monumentos famosos de importancia histórica. A través de la tierra de los cielos bajos, el mar y los vastos campos, Ter Aar es admirado por su única belleza y paisajes neerlandeses. Gracias a su bendita ubicación geográfica en el corazón del país, Ter Aar sirve como un tranquilo refugio, a solo un paso del ajetreo y bullicio de la vida urbana.

Mercado de Viviendas de Lujo en Ter Aar

El exclusivo mercado de viviendas en Ter Aar es estable y testifica una fuerte demanda de casas de lujo, que es proporcional al suministro. Ni la incertidumbre política ni la económica impiden el sueño de sumergirse en la opulencia de Ter Aar. Al comprar o vender una casa en Ter Aar, hay costes adicionales, tales como la tarifa promedio de corretaje (2% del precio de compra para los compradores y 1.5% para los vendedores), costes notariales (media de €500-€1000), costes de una inspección técnica del edificio (± €300), y posibles honorarios de abogado (dependiendo de la complejidad de la transacción). Es importante mencionar que el impuesto de transmisión es del 2% en bienes raíces de particulares. Los residentes son gravados con base en su patrimonio; el impuesto a la riqueza es del 0.6% al 1.39% dependiendo del patrimonio. Las ganancias de la venta de una residencia principal suelen estar exentas de impuestos, mientras que las ganancias en una segunda vivienda se gravan de acuerdo con el impuesto a la riqueza. El impuesto corporativo es del 20% al 25% y el impuesto a la renta varía del 36.55% al 51.75%.
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Comprando una Casa en Ter Aar

Los requisitos generales para una hipoteca en Ter Aar establecen que uno usualmente puede pedir prestado hasta el 100% del precio de compra. Sin embargo, esto depende de factores personales como los ingresos y la relación entre el capital propio y el prestado.

Viviendo en el Lujoso Ter Aar

Ter Aar encarna la imagen de una ciudad tranquila y elegante, con barrios exclusivos como Ter Aar West, Langeraar, y Papenveer. A pesar de su serenidad, la ciudad es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril, con la ciudad más cercana, Ámsterdam, a solo una hora de distancia en coche. Las principales instituciones educativas cercanas incluyen el Colegio Ashram y el Liemers College. Ter Aar en sí ofrece una serie de tiendas de estilo de vida de lujo, siendo las más populares las dedicadas al diseño de interiores y a la ropa exclusiva. Ter Aar también ofrece una variedad de deportes y actividades al aire libre, incluyendo el Club de Tenis Ter Aar y varios senderos para caminar y andar en bicicleta a lo largo de nostálgicos molinos de viento y campos extensos. Los amantes del arte y la cultura disfrutarán de las galerías y teatros cercanos, incluyendo el teatro Castellum en Alphen aan den Rijn. Además, esta ciudad de paz y confort tiene un rico calendario de eventos culturales, históricos y deportivos, incluyendo el Día Anual del Pólder y los Días de Arte y Cultura de Ter Aar. Generalmente, la infraestructura en Ter Aar está bien mantenida y completamente funcional, con destacadas clínicas y hospitales cercanos, incluyendo el Hospital Alrijne Leiderdorp y Care and Certainty. El Aeropuerto de Schiphol está a solo 30 minutos de distancia, lo que facilita la conectividad internacional para los residentes y visitantes. Con todo esto y más, no es de extrañar que Ter Aar destaque como un destino perfecto para vivir con lujo.

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Durante siglos, Alphen Aan Den Rijn fue un importante centro cultural y económico en los Países Bajos. Hoy, la ciudad, con sus monumentos históricos como el Castellum Romano y el hermoso Archeon, permanece orgullosamente intacta en ríos auténticos como el Oude Rijn y el Aar. ...

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Vivir en Leimuiden

Situado entre exuberantes tierras de cultivo verdes y ríos que murmuran, el pintoresco Leimuiden es un lugar con un rico pasado histórico. Durante mucho tiempo, Leimuiden fue un importante cruce para la navegación, y este pasado marítimo todavía es visible en los edificios históricos y la arquitectura del pueblo. Ubicado en una encrucijada estratégica donde se encuentran las provincias de Holanda del Norte y del Sur, Leimuiden ofrece un entorno de vida tranquilo a solo un paso de las grandes ciudades. ...

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Vivir en De Hoef

**De Hoef: Un Encantador Pueblo con Rica Historia** De Hoef es un encantador pueblo en la provincia de Utrecht con una rica historia que se remonta a la Edad Media. Ha conservado gran parte de su carácter histórico, con hermosos edificios monumentales y calles pintorescas. Situado en un paisaje tranquilo y escénico, De Hoef ofrece tanto un ambiente rural como urbano, lo que lo convierte en un lugar atractivo para quienes buscan exclusividad y confort. La zona cuenta con una abundante belleza natural, desde extensos prados verdes hasta pintorescos canales. **Mercado de Viviendas Exclusivas en De Hoef** El actual mercado de viviendas exclusivas en De Hoef es robusto. La demanda de casas y apartamentos de lujo es alta, mientras que la oferta sigue siendo algo limitada. Como resultado, los precios se mantienen estables o incluso muestran una tendencia al alza. Tanto compradores como vendedores deben estar al tanto de los costos asociados a la compra de una casa de lujo, como los honorarios notariales, las inspecciones de edificios y, potencialmente, los costos legales. **Estabilidad Política y Económica** La situación política y económica en De Hoef es estable, lo que contribuye a la atractividad del mercado inmobiliario. Esta estabilidad también ofrece a los compradores potenciales seguridad y confianza en su inversión. **Costos e Impuestos** Al comprar una propiedad de lujo en De Hoef, los compradores deben considerar varios costos adicionales además del precio de venta: - El impuesto de transferencia actualmente es del 2%. - Los honorarios notariales varían dependiendo del valor de la propiedad y pueden ser significativos. - La comisión promedio de los agentes inmobiliarios es alrededor del 1% al 2% tanto para el comprador como para el vendedor. - Al vender una segunda vivienda o casa de vacaciones, se aplican impuestos sobre las ganancias. **Requisitos de Hipoteca y Financiamiento** Los requisitos generales de hipotecas estipulan que los compradores tengan un cierto porcentaje de capital propio y cumplan con requisitos de ingresos. Las hipotecas generalmente cubren hasta el 100% del precio de compra al comprar una casa en De Hoef. **Zonas Residenciales Deseables** Las áreas residenciales más cotizadas y caras en De Hoef son Dorp-Zuid y Het Broek. Estas áreas ofrecen casas de lujo con mucha privacidad y vistas impresionantes de los alrededores naturales. **Accesibilidad** De Hoef es fácilmente accesible por carretera a través de la N231 y está a poca distancia de ciudades más grandes como Amstelveen. El transporte público es limitado, pero las ciudades circundantes ofrecen opciones amplias. La ciudad más cercana es Ámsterdam, a unos 30 kilómetros, y el aeropuerto internacional de Schiphol está a aproximadamente 25 kilómetros. **Instituciones Educativas** En los alrededores de De Hoef, hay escuelas de alta calidad como el Vossius Gymnasium y la Escuela Internacional de Ámsterdam. Las universidades cercanas incluyen la Universidad de Ámsterdam y la Universidad VU de Ámsterdam. **Estilo de Vida y Servicios** De Hoef ofrece un estilo de vida de lujo con numerosas actividades deportivas y al aire libre, como el golf en el Golfclub Nieuwkoop y navegar en los Vinkeveense Plassen. Para las compras de estilo de vida de lujo, puede visitar la cercana Amstelveen. **Hoteles, Restaurantes y Entretenimiento** En De Hoef, encontrará restaurantes de alta calidad como 'Restaurant De Hoefslag' y hoteles y lugares de entretenimiento exclusivos en la región, como el Hotel Okura en Ámsterdam y The Harbour Club. **Cultura y Eventos** De Hoef y sus alrededores albergan eventos anuales como los Hoefse Village Festivals y ofrecen acceso a museos como el Museo Cobra en Amstelveen y teatros como el DeLaMar Theater en Ámsterdam. **Salud** Hospitales y clínicas de alta calidad, como el Amsterdam UMC y la Clínica Amstelveen, se encuentran cerca de De Hoef. **Infraestructura Pública y Servicios** La infraestructura pública en De Hoef está bien desarrollada, con amplias comodidades como supermercados, instalaciones deportivas e instituciones culturales que contribuyen a un estilo de vida cómodo y lujoso en este entorno único....