Zevenhoven - Alphen-sur-le-Rhin - Leimuiden

Situé dans la province historique de Hollande-Méridionale, Ter Aar est célèbre pour sa symbiose parfaite de luxe, de tradition et de beauté naturelle. Caractérisé par son passé historiquement riche et son style authentique, Ter Aar abrite de nombreux monuments célèbres de signification historique. À travers le pays des cieux bas, la mer et les vastes champs, Ter Aar est admiré pour sa beauté et ses paysages néerlandais uniques. Grâce à sa position géographique bénie au cœur du pays, Ter Aar sert de havre de paix, à deux pas de l'agitation de la vie urbaine.

Marché du logement de luxe à Ter Aar

Le marché du logement exclusif à Ter Aar est stable et témoigne d'une forte demande de maisons de luxe, qui est proportionnelle à l'offre. Ni l'incertitude politique ni économique n'entrave le rêve de vous immerger dans l'opulence de Ter Aar. Lors de l'achat ou de la vente d'une maison à Ter Aar, il y a des coûts supplémentaires, tels que les frais de courtage moyens (2% du prix d'achat pour les acheteurs et 1,5% pour les vendeurs), les frais de notaire (moyenne €500-€1000), les frais pour une inspection technique du bâtiment (±€300), et d'éventuels frais d'avocat (dépendant de la complexité de la transaction). Il est important de noter que le droit de mutation est de 2% sur l'immobilier de particuliers. Les résidents sont imposés sur leur patrimoine ; l'impôt sur la fortune est de 0,6% à 1,39% en fonction du patrimoine. Les bénéfices de la vente d'une résidence principale sont généralement exemptés d'impôt, tandis que le profit sur une seconde maison est imposé selon l'impôt sur la fortune. L'impôt sur les sociétés est de 20% à 25% et l'impôt sur le revenu varie de 36,55% à 51,75%.

Acheter une maison à Ter Aar

Les exigences générales en matière de prêts hypothécaires à Ter Aar stipulent qu'on peut généralement emprunter jusqu'à 100% du prix d'achat. Cependant, cela dépend des facteurs personnels tels que le revenu et le rapport entre le capital propre et emprunté.

Vivre à Ter Aar de Luxe

Ter Aar incarne l'image d'une ville calme et gracieuse, avec des quartiers exclusifs tels que Ter Aar West, Langeraar et Papenveer. Malgré la sérénité, la ville est facilement accessible par route et par rail, avec la grande ville la plus proche, Amsterdam, à seulement une heure de route. Parmi les principaux établissements d'enseignement à proximité figurent le collège Ashram et le collège Liemers. Ter Aar offre lui-même un certain nombre de boutiques de style de vie de luxe, les plus populaires se trouvant dans le domaine du design d'intérieur et des vêtements exclusifs. Ter Aar offre également une gamme de sports et d'activités de plein air, y compris le Tennis Club Ter Aar et divers sentiers de marche et de vélo le long des moulins à vent nostalgiques et des champs étendus. Les amateurs d'art et de culture apprécieront de visiter les galeries et les théâtres à proximité, dont le théâtre Castellum à Alphen aan den Rijn. De plus, cette ville de paix et de confort a un riche calendrier d'événements culturels, historiques et sportifs, dont la journée annuelle Polder Day et les Ter Aar Art and Culture Days. En général, l'infrastructure à Ter Aar est bien entretenue et entièrement fonctionnelle, avec des cliniques et des hôpitaux de premier plan à proximité, dont l'hôpital Alrijne Leiderdorp et Care and Certainty. L'aéroport de Schiphol n'est qu'à 30 minutes, ce qui facilite la connectivité internationale pour les résidents et les visiteurs. Avec tout cela et plus encore, il n'est pas étonnant que Ter Aar se distingue comme une destination parfaite pour une vie de luxe.