Drépanon - Patras - Paralia Porovitsas

Trizonia ist die einzige bewohnte Insel im Golf von Korinth, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihren historischen Charme. Mit einer Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht, beherbergt Trizonia historische Stätten wie alte Kirchen und Ruinen, die Geschichten über seine reiche Vergangenheit erzählen. Geografisch ist die Insel über eine kurze Bootsfahrt zugänglich und bietet Besuchern ein Gefühl der Abgeschiedenheit, während sie nur wenige Kilometer vom griechischen Festland in der Provinz Phocis entfernt ist. Dieses Juwel des Ionischen Meeres ist von ruhigen Gewässern und üppigen Landschaften umgeben, was es zu einem begehrten Standort für Luxusimmobilien macht.

Immobilienmarkt in Trizonia

Der exklusive Immobilienmarkt in Trizonia ist derzeit stabil, mit einem ausgeglichenen Angebot und einer stabilen Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Käufer finden exquisite Villen und hochwertige Residenzen, insbesondere in begehrten Gegenden, die atemberaubende Meerblicke und Privatsphäre bieten. Die politische und wirtschaftliche Situation in Trizonia, wie auch in Griechenland im Allgemeinen, ist stabil und trägt zu einem sicheren Investitionsumfeld bei.

Finanzielle Überlegungen beim Kauf von Luxusimmobilien

Beim Kauf eines Luxusheims in Trizonia sollten Käufer mit einer Grunderwerbssteuer von etwa 3% auf privaten Immobilien rechnen. Immobilienprovisionen liegen typischerweise zwischen 2% und 3% für Käufer und Verkäufer. Zusätzliche Kosten können Notargebühren und Rechtskosten einschließen, die je nach Komplexität der Transaktion variieren können. Griechenland erhebt keine Vermögenssteuer auf den Besitz privater Immobilien, es gibt jedoch eine Kapitalertragssteuer auf Gewinne aus dem Verkauf von Zweit- oder Ferienhäusern. Der Körperschaftssteuersatz liegt bei 22%, während der Einkommenssteuersatz für Einwohner je nach Einkommensniveau zwischen 22% und 45% variiert.

Hypotheken und Finanzierung in Trizonia

Potenzielle Käufer, die eine Finanzierung für ein Haus in Trizonia anstreben, stellen fest, dass Hypotheken in der Regel bis zu 70% des Immobilienwerts abdecken und der Rest mit Eigenkapital finanziert werden muss. Kreditgeber bewerten das Einkommen und die Kreditwürdigkeit, um die Berechtigung und Konditionen zu bestimmen, was eine gründliche Finanzplanung unerlässlich macht.

Luxuriöses Wohnen und Lebensstil in Trizonia

Trizonia bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus und Ruhe, mit exklusiven Vierteln, die anspruchsvolle Geschmäcker bedienen. Die luxuriösen Geschäfte der Insel führen feinen Schmuck und Boutique-Mode, die diejenigen anspricht, die ein anspruchsvolles Leben suchen. Zu den renommierten Gastronomiebetrieben auf der Insel gehören Restaurants am Wasser, die Gourmet-Küche der griechischen und mediterranen Art anbieten.

Sport, Freizeit und kulturelle Möglichkeiten

Für Sport- und Outdoor-Enthusiasten bietet Trizonia Segeln, Wandern und Wassersportarten wie Kajakfahren und Windsurfen. Kulturinteressierte können die jährlichen Festivals der Insel genießen, die ihr Erbe durch Musik und Tanz feiern. Obwohl es auf der Insel keine großen Museen gibt, bieten nahegelegene Städte wie Patras eine Vielzahl kultureller Einrichtungen, darunter Galerien und Theater.

Zugänglichkeit und Transport

Trizonia ist über die Straße zum Hafen von Glyfada zugänglich, von wo aus eine kurze Fährüberfahrt zur Insel führt. Die nächstgrößere Stadt ist Nafpaktos, etwa 15 Kilometer entfernt, die weitere Annehmlichkeiten und kulturelle Stätten bietet. Trizonia liegt etwa 1,5 Stunden mit dem Auto vom Araxos-Flughafen entfernt, der nationale und einige internationale Flüge anbietet, während der internationale Flughafen Athen 3 Stunden entfernt ist und eine breitere Palette internationaler Verbindungen bietet.

Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen

Obwohl Trizonia selbst keine Schulen oder Universitäten beherbergt, bieten die nahegelegenen Gebiete, einschließlich Nafpaktos und Patras, angesehene Bildungseinrichtungen. Gesundheitsdienste sind in den nahegelegenen Gebieten des Festlands zugänglich, mit allgemeinen Krankenhäusern und Kliniken, die umfassende Dienstleistungen anbieten.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Die Infrastruktur in Trizonia unterstützt einen komfortablen Lebensstil mit den notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Versorgungs- und Kommunikationsdiensten. Während die Insel ihren natürlichen Charme bewahrt, ist sie gut ausgestattet, um den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht zu werden, und sorgt für ein luxuriöses und entspanntes Lebensumfeld.