TROISVIERGES
Luxemburg

€890,000
Wohnfläche
320m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das großzügige Stadthaus Troisvierges befindet sich im Herzen der Stadt und bietet 320 m² durchdacht gestalteten Wohnraum. Erbaut im Jahr 2007, vereint dieses Haus auf fünf Ebenen geschmackvolle Ausstattungsdetails mit dezenter, gepflegter Eleganz. Der Hauptwohnbereich umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich von rund 60 m² mit Zugang zu einer 22,40 m² großen Holzterrasse sowie einem privaten Garten samt Grillplatz – ideal für gesellige Anlässe oder entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Mastersuite beeindruckt mit einem eigenen Ankleidebereich und Zugang zu einem privaten Balkon, während die weiteren Schlafzimmer auf separaten Etagen Flexibilität bieten. Für täglichen Komfort sorgen zwei Garagen, ein großer Keller mit 45,01 m² sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Doppelverglasung, Kunststofffenster mit Einfachverglasung und Internetanschluss sorgen für modernen Wohnkomfort, während der Ausblick auf die Straße und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten das urbane Ambiente unterstreichen. Dieses Stadthaus Troisvierges wird äußerst gepflegt präsentiert und ist bereit für einen neuen Lebensabschnitt.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 890.000
Referenz
86951626
IMM
Bau
Art des Hauses
House
Gebäudetyp
House
Bauzeitraum
2010
Energieeffizienzklasse
E
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
320 m2
Einrichtungen
Double glazing
Single glazing plastic
Internet
Street
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Ulflingen

Troisvierges steht für Diskretion, Luxus und Gemeinschaft. Der anspruchsvolle Wohnungsmarkt, hochwertige lokale Angebote und das multikulturelle Flair ziehen ein internationales, exklusives Publikum an.