Leider ist diese Immobilie nicht mehr verfügbar

TWELLO Rijksstraatweg 73 - 7391 MJ Niederlande

Country flag N/A
Foto 1 1000w
Living area
490m2
Plot size
3460m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Dieser Bungalow in Twello, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 3.460 m², vereint eindrucksvoll vielschichtige Geschichte mit moderner Vielseitigkeit. Hinter der dezenten Fassade verbirgt sich eine Wohnfläche von 490 m², sinnvoll verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten sowie eine unabhängige Souterrain-Suite, jede davon ermöglicht Privatsphäre und Verbindung gleichermaßen.

Ursprünglich 1968 für den Wasserverband erbaut und im Laufe der Jahre umfassend und in Phasen renoviert, wurde dieser Bungalow zu einem flexiblen Zuhause weiterentwickelt, das sowohl Mehrgenerationenwohnen, Doppelnutzung als auch Arbeiten von zuhause mit herausragender Leichtigkeit erlaubt. Die Wohnbereiche profitieren von aktuellen Nachhaltigkeitsmaßnahmen, darunter HR++ Verglasung, 31 Solarpaneele und effiziente Schließsysteme, und erreichen so einen Energieeffizienzklasse B Status.

Das Grundstück setzt die architektonischen Ansprüche konsequent fort, mit drei Terrassen, einer freistehenden Garage, Carport und liebevoll angelegten Gartenbereichen mit reifen Hecken und großzügigen Rasenflächen. Die Innenräume strahlen zurückhaltenden Luxus aus: Sechs Schlafzimmer, drei Bäder, lichtdurchflutete Wohnräume und praktische Küchen profitieren von durchdachter natürlicher Belüftung und Klimatisierung. Auf der unteren Ebene sind flexibel nutzbare Geschäftsräume mit Glaswänden und modernen Ausstattungen integriert – ideal für eine Praxis oder ein Gästestudio.

Die dörfliche Lage von Twello garantiert ein entspanntes Landleben bei gleichzeitiger Nähe zu Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und Direktverbindungen nach Deventer, Apeldoorn und ins niederländische Kernland. Dieser Bungalow in Twello ist eine seltene Einladung, privat, substanziell und verbunden zu leben, zu arbeiten und gemeinsam Zeit zu verbringen.

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Features

Transfer of ownership
Status
N/A
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Bungalow
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1968
Energy rating
B
Roof type
samengesteld dak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Surface Areas And Volume
Living area
490 m2
Other indoor space
0 m2
Exterior space attached to the building
2 m2
External storage space
41 m2
Volume in cubic meters
1699 m3
Plot size
3460 m2
Ausstattung
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan drukke weg
Vrij uitzicht