UMAG

Kroatien

Dieses Penthouse-Apartment in Umag befindet sich in einem modernen Wohnprojekt, nur 200 Meter von der Adria entfernt, und bietet einen durchdachten Rückzugsort nahe dem Stadtzentrum, zugleich aber abgeschieden vom Trubel. Die Wohnung umfasst 158 m² elegante Wohnfläche, mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie überdachten und offenen Terrassen, die ein Spiel von Licht und Luft ermöglichen. Die Architektur legt Wert auf Privatsphäre, verstärkt durch einen Aufzug zu allen Etagen und eine überschaubare Nachbarschaft.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen zwei Abstellräume mit zusammen 18,2 m² sowie drei private Stellplätze, sinnvoll angeordnet für einen reibungslosen Alltag und müheloses Ankommen. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr hindurch für Behaglichkeit, und die Option auf eine schlüsselfertige Möblierung erlaubt sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand.

In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt – Restaurants, Promenaden, Freizeitangebote wie Golf, Tennisplätze, ein Spa-Zentrum sowie den ACI Yachthafen. Mit exzellenten Verbindungen nach Slowenien und Italien spricht das Penthouse-Apartment Umag sowohl den anspruchsvollen Eigennutzer als auch den versierten Investor an, der eine werthaltige Adresse an der istrischen Küste sucht.

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Der Erwerb von Spitzenimmobilien in Umag erfolgt häufig diskret und im Rahmen privater Verhandlungen oder Off-Market-Angebote. Vertrauenswürdige Berater navigieren Kunden kompetent durch lokale Regulierungen, Markttrends und Bewertungen und verschaffen Zugang zu exklusiven Listings. Ihre Erfahrung im Umgang mit kulturellen Feinheiten, internationalen Transaktionen und dem Schutz hochkarätiger Klienten ist dabei von unschätzbarem Wert. Strategische Beratung und Marktintelligenz können den Unterschied zwischen einem zufriedenstellenden Abschluss und einer außergewöhnlichen Investition ausmachen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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