UMAG

Kroatien

Das moderne Reihenhaus Umag bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles mediterranes Wohnen, nur 300 Meter von der Adriaküste entfernt. Mit einer Adresse im idyllischen Zambratija richtet sich diese zeitgenössische Residenz an Menschen, die Wert auf Architektur, Licht und das harmonische Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereichen legen. Der Grundriss mit vier Schlafzimmern und vier Bädern erstreckt sich über eine durchdachte P+2-Struktur und bietet 181 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.683 m².

Im Erdgeschoss heißt ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit 42,30 m² willkommen, der nahtlos auf eine überdachte Terrasse und das umliegende Grün übergeht – ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Im Obergeschoss verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad, eines davon mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Das oberste Stockwerk ist einer Master-Suite mit eigener Terrasse und unverbaubarem Meerblick vorbehalten, die einen privaten Rückzugsort schafft.

Hochwertige Bauweise und ein Multisplit-Heiz- und Kühlsystem sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant; das moderne Reihenhaus Umag bietet die Möglichkeit, Ausstattungsdetails individuell zu gestalten – in ruhiger Lage unweit aller Annehmlichkeiten und Attraktionen von Umag.

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Der Erwerb von Spitzenimmobilien in Umag erfolgt häufig diskret und im Rahmen privater Verhandlungen oder Off-Market-Angebote. Vertrauenswürdige Berater navigieren Kunden kompetent durch lokale Regulierungen, Markttrends und Bewertungen und verschaffen Zugang zu exklusiven Listings. Ihre Erfahrung im Umgang mit kulturellen Feinheiten, internationalen Transaktionen und dem Schutz hochkarätiger Klienten ist dabei von unschätzbarem Wert. Strategische Beratung und Marktintelligenz können den Unterschied zwischen einem zufriedenstellenden Abschluss und einer außergewöhnlichen Investition ausmachen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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