VEENENDAAL
Kerkewijk 133 - 3904 JB
Niederlande

Wistik Zonnenberg profile image
Wistik Zonnenberg
Register Makelaar Taxateur/ Eigenaar
€1,350,000 k.k.
Wohnfläche
160m2
Grundstücksgröße
1043m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Veenendaal steht beispielhaft für sorgfältige Restaurierung und maßgeschneiderte Handwerkskunst. Diese 1937 erbaute Villa, 'Domus Paterna', präsentiert sich elegant an der Kerkewijk mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.043 m². Die Immobilie überzeugt durch Authentizität, etwa mit einem stilvollen Vorraum, originalem Bleiglas, einem Wohnzimmer en Suite und einer Treppe mit Zwischenpodest. Großzügiges Tageslicht und klassische Ausstattungsdetails prägen jeden Raum, während eine moderne Veranda mit Holzofen und Bar einen Blick auf die liebevoll angelegten, blickgeschützten Gärten für Privatsphäre und einen entspannten Außenbereich bietet.

Die Villa umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei historische Elemente gekonnt mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage im Hauptschlafzimmer sowie aktuellen Neuerungen wie der erneuerten Küche und frisch gestrichener Fassade kombiniert werden. Jede Fläche ist hochwertig ausgestattet, mit sorgfältigen Materialien wie neuen Fliesen, Doppelverglasung und einer harmonischen Kombination aus Holz- und Stahlelementen an den Fenstern.

Zwischen dem Zentrum Veenendaals und den Wäldern des Utrechtse Heuvelrug gelegen, bietet diese Adresse sowohl Komfort als auch naturnahe Wohnqualität. Zur praktischen Ausstattung zählen großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, ein Nebengebäude und Extras wie Alarmanlage, Kabelfernsehen, Dachdämmung und ein Dachfenster. Für all jene, die einen kultivierten und zugleich komfortablen Lebensstil suchen, bietet die Villa Veenendaal Diskretion und zeitlose Eleganz in begehrter Lage.

Entdecken Sie Veenendaal mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Anspruchsvolle Käufer profitieren von individueller Beratung beim Einstieg in den vielschichtigen Markt von Veenendaal. Ortsansässige Experten bieten Zugang zu diskreten Angeboten und geschützten Netzwerken, navigieren durch regulatorische Details und entdecken Objekte, die selten öffentlich ausgeschrieben werden. Eine versierte Verhandlungsführung und regionales Fachwissen sorgen dafür, dass Ihre persönlichen und Investitionsziele optimal umgesetzt werden – bei maximaler Sicherheit.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Annahme
In Concert
Referenz
08146
Bau
Art des Hauses
Single Family House
Gebäudetyp
Detached House
Bauzeitraum
1937
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
composite
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
160 m2
Anderer Innenbereich
12 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
15 m2
Externer Stauraum
66 m2
Volumen in Kubikmetern
605 m3
Grundstücksgröße
1043 m2
Einrichtungen
Airco
Alarm
Cable Tv
Garden
Skylight
Storageroom
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904 JG Veenendaal

info@zonnenbergmakelaardij.nl
+31 318 559600

www.zonnenbergmakelaardij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Wistik Zonnenberg profile image
Wistik Zonnenberg
Register Makelaar Taxateur/ Eigenaar

Kauf einer Luxusimmobilie in Veenendaal

Veenendaal bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe, urbanem Flair und vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Gemeinschaft legt Wert auf Privatsphäre, grünes Wohnen und internationale Verbindungen – unterstützt von hochwertigen Immobiliendienstleistungen für eine anspruchsvolle, globale Klientel.