VELP

Pinkenbergseweg 37 - 6881 BC

Die Niederlande

verkauft mit Vorbehalt

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Roy Boesveld

Makelaar / Taxateur

+31 26 445 27 51
r.boesveld@willemsen.nl

Wohnbereich
350m2

Grundstücksgröße
1911m2

Schlafzimmer
4

Die Villa Velp mit Innenpool befindet sich am Rand des Naturschutzgebiets Posbank und bietet 350 m² Wohnfläche sowie absolute Privatsphäre in einem gepflegten, eingewachsenen Garten von 1.911 m². Diese Villa mit vier Schlafzimmern verbindet Komfort mit Architektur und spielt gekonnt mit Licht und fließendem, modernem Design. Der großzügige Wohnbereich ist von Glasfassaden umgeben, die sich zum sanft abfallenden Garten öffnen und so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Der intelligente Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Blick in den Garten, ein Arbeitszimmer sowie eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, in dem sich ein diskreter Speiseaufzug befindet. Stilvolle Schiebetüren sorgen für eine ausgewogene Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Das Hallenbad, ausgestattet mit Gegenstromanlage und Schiebetüren zum Garten, setzt neue Maßstäbe für Wellness zu Hause. Die Master-Suite verfügt über Klimaanlage und direkten Zugang zum Garten; zwei Bäder bieten jeweils sowohl Badewanne als auch Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, umfangreiche Abstellmöglichkeiten, ein Technikraum sowie eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos. Durchdachte Funktionalität überzeugt im gesamten Haus, unter anderem mit Fußbodenheizung, Energieklasse A, Zentralstaubsauger, Sicherheitssystemen und hervorragender Dämmung. Die hervorragende Erreichbarkeit – sowohl innerhalb der Villa als auch nach Velp, zu lokalen Einrichtungen und bedeutenden Flughäfen – macht dieses Anwesen zur idealen Adresse für anspruchsvolle Menschen, die Privatsphäre und Stil zu schätzen wissen. Als exklusive Villa in Velp vereint dieses Anwesen Exklusivität, Ruhe und ein ausgeprägtes Gespür für den Ort.

Entdecken Sie Velp mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Viele exklusive Immobilien in Velp werden abseits des Marktes vermittelt, Transaktionen erfolgen unter höchster Diskretion. Erfahrene Berater bringen nicht nur Kontakte, sondern auch profundes Wissen zur Preisbildung und führen durch den gesamten Prozess nach internationalen Standards. Ihr Netzwerk eröffnet Zugang zu bevorzugten Objekten und sichert den Vorteil bei der Suche nach den exklusivsten Immobilien der Region.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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