VERBANIA

Italien

Die Villa Verbania mit ihrem Panoramablick auf den Lago Maggiore bietet Ihnen eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, Natur und zeitloser italienischer Architektur. Mit 500 m² Wohnfläche auf einem 60.000 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück thront diese Villa in erhöhter Lage am Monterosso-Hügel und schafft ein außergewöhnliches Refugium über den stillen Wassern des Sees.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein anschließendes Arbeitszimmer heißen Sie in einer Atmosphäre der Ruhe und Kontemplation willkommen. Die Küche geht fließend in ein Gewächshaus mit Schiebefenstern über, sodass Tageslicht die Räume belebt und ungehinderte Blicke in die Landschaft gewährt werden. Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Lärchenparkett, sowie zwei elegant ausgestattete Bäder bilden den privaten Bereich auf der Hauptetage.

Auf der unteren Ebene befinden sich praktische Annehmlichkeiten wie drei Garagen, eine großzügige Taverne mit Küche und Herd, ein Weinkeller sowie ein Bad mit Waschküche. Das Anwesen umfasst Reste einer ehemaligen Baumschule und eines stillgelegten Teiches und bietet abwechslungsreiche, teils terrassierte und bewaldete Grünflächen für maximale Abgeschiedenheit.

Zeitgemäße Energielösungen sorgen für Komfort: Doppelverglasung, eine solarthermische Warmwasseranlage, Photovoltaikmodule sowie eine kombinierte Holz- und Pelletheizung mit großen Speichertanks. Für Sicherheit und Bequemlichkeit sorgen ein elektrisches Tor und eine Video-Gegensprechanlage.

Diese Villa in Verbania, angeboten als Nießbrauchobjekt, eröffnet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bleibendes Zuhause in der ruhigen Hügellandschaft des Lago Maggiore zu gestalten, wo jedes Detail für ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Lebensqualität sorgt.

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