VOORSCHOTEN
Horstlaan 6 - 2252 AL
Niederlande

€925,000
Wohnfläche
157m2
Grundstücksgröße
505m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Haus Voorschoten liegt inmitten der ruhigen Kulisse von Royal Estates De Horsten und verbindet auf besondere Weise historischen Ursprung mit modernen Raffinessen. Dieses 157 m² große, nationale Kulturdenkmal, das 2021 und 2022 umfassend renoviert wurde, verbirgt sich hinter dem repräsentativen Eingang des Anwesens und einer charakteristischen Zufahrt, wodurch Privatsphäre und ein besonderes Naturerlebnis gewährleistet werden.

Das Zusammenspiel von Architektur aus vergangenen Zeiten und stilvollen Modernisierungen prägt hier den Alltag. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Essbereich verfügen über Holzöfen, während die moderne Küche durch originale Details und Einbaugeräte veredelt ist. Ein Natursteinboden mit Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und schafft so eine harmonische Verbindung von Behaglichkeit und Geschichte.

Im Obergeschoss führen helle Flure zu drei großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon mit komfortabler Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch. Geschickt integrierte Stauräume, auch unter dem Dach, sorgen für Ordnung. Das Haus mit Energieklasse C ist mit Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungs-Lüftung, teilweiser Fußbodenheizung und einer effektiven Dämmung ausgestattet. Im Außenbereich erstreckt sich der private Garten bis ans Wasser und lädt mit Terrasse, Brunnen und Gartenhaus zum Verweilen ein.

Diese Immobilie vereint authentische Monumentalität mit luxuriösem Wohnkomfort und ist ausschließlich nach Terminvereinbarung zugänglich, um die Ruhe der Umgebung zu wahren. Der Status als Anwesen bietet steuerliche Vorteile, das Erbbaurecht mit Bebauungsrecht wird neu auf 30 Jahre vergeben. Das denkmalgeschützte Haus Voorschoten steht für einen exklusiven Rückzugsort, verwurzelt in niederländischer Tradition und zeitloser Wohnkultur.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 925.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
hoekwoning
Bauzeitraum
1701
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
157 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
9 m2
Volumen in Kubikmetern
602 m3
Grundstücksgröße
505 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Satellietschotel
Balansventilatie
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 128
2582 GW Den Haag

info@nelisse.nl
+31 (70) 350 14 00

www.nelisse.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Nicole Vrolijk profile image
Nicole Vrolijk
Real estate agent