ALKMAAR
Juliana Van Stolberglaan 3 - 1814 HB
Ολλανδία

€985,000
Χώρος διαβίωσης
166m2
Μέγεθος οικοπέδου
325m2
Υπνοδωμάτια
5

Περιγραφή

Η ανεξάρτητη διατηρητέα κατοικία στο Άλκμααρ προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό κληρονομιάς, χαρακτήρα και ευρύχωρης διαβίωσης. Η επιβλητική πρόσοψη και τα αυθεντικά βιτρό παράθυρα, μαζί με τους γενναιόδωρους 166 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, αποπνέουν αίσθηση ιστορίας και εκλεπτυσμένης ατμόσφαιρας. Ο κύριος χώρος διαβίωσης λούζεται στο φυσικό φως, ενώ το τζάκι λειτουργεί ως μοναδικό σημείο αναφοράς. Κάθε λεπτομέρεια, από το ψηφιδωτό δάπεδο στην είσοδο έως τα πρωτότυπα παράθυρα, διατηρήθηκε για να μεταφέρει μια ήρεμη μεγαλοπρέπεια.

Πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια κατανέμονται σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός δεύτερου ορόφου με φεγγίτες και παιχνιδιάρικες γραμμές οροφής. Η ανεξάρτητη τραπεζαρία συνδέεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εξασφαλίζοντας λειτουργική ροή στην καθημερινότητα και τις κοινωνικές περιστάσεις. Οι σύγχρονες ανέσεις —μερική ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα συναγερμού, φυσικός αερισμός— υπάρχουν διακριτικά, συμπληρωμένες από μόνωση με διπλά υαλοστάσια και τζάμια HR.

Ένας ιδιωτικός κήπος 325 τ.μ. περιβάλλει το σπίτι, με βεράντες για συγκεντρώσεις ή χαλάρωση. Η εγγύτητα στο πάρκο De Alkmaarder Hout και το κέντρο του Άλκμααρ προσφέρει ταυτόχρονα ηρεμία και άμεση πρόσβαση. Πρόκειται για κατοικία για όσους εκτιμούν τις αυθεντικές λεπτομέρειες, τη μνημειακή γοητεία και διακριτική παρουσία.

Εξερευνήστε Alkmaar με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά της Άλκμααρ απαιτεί βαθιά γνώση τόσο της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς όσο και των τοπικών κανονισμών. Οι προσωπικοί σύμβουλοι εξασφαλίζουν πρόσβαση σε μοναδικές ευκαιρίες, οργανώνουν διακριτικές διαπραγματεύσεις και εντοπίζουν ακίνητα εκτός αγοράς. Οι διασυνδέσεις και η εμπειρία τους είναι καθοριστικής σημασίας για διακριτικά και προνομιακά αποτελέσματα, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη μέγιστη επενδυτική απόδοση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.

Χαρακτηριστικά

Σύστημα συναγερμού
Μεταβίβαση ιδιοκτησίας
Τιμή ζήτησης
€ 985.000
Κατάσταση
beschikbaar
Αποδοχή
in overleg
Κατασκευή
Είδος σπιτιού
Herenhuis
Τύπος κτιρίου
vrijstaande woning
Περίοδος κατασκευής
1927
Ενεργειακή απόδοση
D
Τύπος στέγης
samengesteld dak
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
2
Επιφάνειες και Όγκος
Χώρος διαβίωσης
166 m2
Άλλος εσωτερικός χώρος
8 m2
Εξωτερικός χώρος συνδεδεμένος με το κτίριο
14 m2
Εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος
8 m2
Όγκος σε κυβικά μέτρα
585 m3
Μέγεθος οικοπέδου
325 m2
Εγκαταστάσεις
Alarminstallatie
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Μπροσούρα

Κατόψεις

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar

romy@leygraafmakelaars.nl
+31 725114318

www.leygraafmakelaars.nl

Αίτηση πληροφοριών / προβολής

Romy van de Leygraaf profile image
Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent

Αγορά πολυτελούς ακινήτου στο Alkmaar

Η Άλκμααρ συνδυάζει ολλανδική παράδοση με κοσμοπολίτικο lifestyle και ποιοτική αγορά ακινήτων, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές με την εκλεπτυσμένη κοινότητα, την προσβασιμότητα και τις κορυφαίες αστικές παροχές.