Tussenverdieping zu verkaufen in Amsterdam, Niederlande | De Lairessestraat 6 2M 1071 NZ

De Lairessestraat 6-2M, 1071 NZ Amsterdam

In het monumentale Loma-gebouw aan de statige De Lairessestraat bevindt zich dit sfeervolle en perfect ingedeelde appartement van circa 86 m². De woning kenmerkt zich door een royale living met hoge plafonds, een open keuken met moderne afwerking en een goed bemeten slaapkamer die rust en comfort biedt. De authentieke details en de monumentale allure gaan hier moeiteloos samen met hedendaags wooncomfort – een unieke combinatie op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid nog verder vergroot. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Ligging & Bereikbaarheid

Wonen aan de De Lairessestraat betekent wonen in het hart van chique en bruisend Oud-Zuid. U bevindt zich hier op een steenworp afstand van het Vondelpark, waar u kunt genieten van rust, natuur en ruimte — perfect voor uw ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. De wijk is rijk aan smaakvolle en eigentijdse horeca. Zo kunt u voor fine dining terecht bij Ron Gastrobar of Taiko in het Conservatorium Hotel, en voor een casual maar stijlvolle lunch of borrel bij Carter, Cafe Bedier of het geliefde Bar Bonnie. In de nabijgelegen Cornelis Schuytstraat vindt u bovendien populaire adressen als Brasserie Van Dam, Coffee District, Joe & The Juice en The Breakfast Club. De ligging is bovendien zeer gunstig. Met de tramhalte praktisch voor de deur en Station Zuid op korte afstand bent u uitstekend verbonden met de rest van de stad én Schiphol. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de Ring A10 op. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van stadsdeel Zuid, en in de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages en mogelijkheden voor vaste parkeerplaatsen, wat extra comfort biedt in deze gewilde buurt.

Indeling

Bij binnenkomst in het statige pand valt direct de brede, karakteristieke trappenhuisopgang met lift op, voorzien van fraaie details zoals marmeren elementen en stijlvolle verlichting.

Op de tweede verdieping betreedt u het appartement, waar de hoge plafonds en authentieke kenmerken van de Amsterdamse School direct in het oog springen. U komt binnen in de moderne, strak afgewerkte keuken die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuiger, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Grote raampartijen met sierlijke details zorgen voor een prettige lichtinval en een elegant geheel. De aangrenzende woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een ruime eettafel. De sfeervolle nissen met ingebouwde spotverlichting en de charmante erker met draai- en kiepramen geven de ruimte extra karakter en bieden een fraai, groen uitzicht over de De Lairessestraat.

Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, voorzien van plafondhoge op maat gemaakte kasten met mogelijkheid voor ingebouwde tv. Ook hier zorgt een erker voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De en-suite badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Het gebouw is ontworpen door architect F.A. Warners, een toonaangevende vertegenwoordiger van de vroege 20e-eeuwse Amsterdamse School. Zijn kenmerkende stijl is zowel in het pand als in het appartement prachtig terug te zien. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en ervaren dit appartement als een echt thuis.

Kortom: een karaktervol appartement met hoge plafonds, originele details, moderne afwerking, royale woonkamer met erker, luxe keuken, ruime slaapkamer met maatwerk kasten, en een stijlvolle badkamer — gelegen in een prachtig pand van F.A. Warners aan de geliefde De Lairessestraat.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 86 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Goed bemeten slaapkamer
- Lift
- Extra breed trappenhuis
- Gemeentelijk monument
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Lage stookkosten
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- VvE wordt professioneel beheerd, MJOP aanwezig
- VvE bijdrage: € 287,05 per maand
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Tussenverdieping zu verkaufen in AMSTERDAM

AMSTERDAM De Lairessestraat 6 2M - 1071 NZ Niederlande

Beschreibung

Eigenschaften

Brochure

Informationen / Besichtigungsanfrage

Videos

Fotos

Grundrisse