Bunne

Αποκλειστική Εξοχική Κατοικία με Αχυροσκεπή, Θερμαινόμενη Πισίνα και Πλήρως Εξοπλισμένο Βοηθητικό Κτίριο στην Εξοχή του Drenthe

Μια ξεχωριστή εξοχική κατοικία όπου η σπουδαία αρχιτεκτονική, η σύγχρονη άνεση και ο εκλεπτυσμένος εξωτερικός βίος εναρμονίζονται απόλυτα.

Βρίσκεται στη διεύθυνση Noordstukkendrift 2 στο Bunne, αυτή η μοναδική ανεξάρτητη εξοχική κατοικία χτίστηκε το 2019 και καταλαμβάνει ένα καλαίσθητα διαμορφωμένο οικόπεδο 4.435 m². Περιβαλλόμενη από το χαρακτηριστικό τοπίο του βόρειου Drenthe, προσφέρει έναν υπέροχο συνδυασμό ηρεμίας, χώρου και ιδιωτικότητας.

Η αρχιτεκτονική προκαλεί αμέσως το ενδιαφέρον. Η αχυροσκεπή, η πέτρινη πρόσοψη, οι ζεστές ξύλινες λεπτομέρειες και τα σκουρόχρωμα στοιχεία χαρίζουν στην κατοικία διαχρονική και διακριτή εμφάνιση. Τα μεγάλα παράθυρα προσθέτουν σύγχρονο χαρακτήρα, δημιουργώντας φυσική σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών χώρων, του κήπου και της γύρω φύσης.

Το ακίνητο διαθέτει τεχνολογικά προηγμένες και σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία είναι πλήρως απαλλαγμένη από φυσικό αέριο και θερμαίνεται από πολλαπλές αντλίες θερμότητας. Σε συνδυασμό με την εξαιρετική μόνωση, τις 48 ηλιακές πάνελ και την ενεργειακή κλάση A++++, η ενεργειακή απόδοση είναι κορυφαία. Ένα εκτεταμένο σύστημα αυτοματισμών προσφέρει έλεγχο φωτισμού εσωτερικού και εξωτερικού χώρου με προκαθορισμένες σκηνές, ενώ τα εξωτερικά σκίαστρα και η αυλόπορτα λειτουργούν επίσης μέσω αυτού του συστήματος, συνδυάζοντας σύγχρονη τεχνολογία με άνεση στην καθημερινότητα.

Εσωτερικά, ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος διαβίωσης αποτελεί την «καρδιά» της οικίας. Το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα ρέουν αρμονικά, ενώ τα μεγάλα παράθυρα και η ανοιχτή διαρρύθμιση χαρίζουν μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Από διάφορα σημεία υπάρχει άμεση έξοδος στις βεράντες και θέα στο πράσινο που περιβάλλει το ακίνητο.

Η ίδια προσοχή στην άνεση και τη λεπτομέρεια συνεχίζεται και στον εξωτερικό χώρο. Ο καλαίσθητος κήπος περιλαμβάνει αρκετές βεράντες, προστατευμένο υπαίθριο καθιστικό με πέργκολα και εξωτερική κουζίνα. Η θερμαινόμενη πισίνα είναι ένα εξαιρετικό σημείο απόλαυσης και χαλάρωσης με πλήρη ιδιωτικότητα.

Στην πίσω πλευρά του οικοπέδου υπάρχει πλήρως εξοπλισμένο βοηθητικό κτίριο. Με δική του είσοδο, καθιστικό με ενιαία κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και ευρύχωρο πολυλειτουργικό χώρο, προσφέρει πληθώρα δυνατοτήτων. Έχει χρησιμοποιηθεί ως κατοικία, ενώ ο πολυχώρος μπορεί να διαμορφωθεί ως υπνοδωμάτιο και η σοφίτα να μετατραπεί σε επιπλέον δωμάτιο. Είναι κατάλληλο ως ξενώνας, οικιακό γραφείο, επαγγελματικός χώρος, στούντιο ή για φιλοξενία ενήλικων παιδιών ή φροντίδα συγγενών.

Ο συνδυασμός μοναδικής αρχιτεκτονικής, γενναιόδωρου οικοπέδου, πλούσιων παροχών και ευέλικτου βοηθητικού κτιρίου καταξιώνουν αυτή τη μοναδική εξοχική κατοικία.

Ισόγειο

Η είσοδος οδηγεί σε ευρεία είσοδο με σκάλα, WC επισκεπτών και εντοιχισμένες ντουλάπες. Ανοίγει άμεσα στον εντυπωσιακό χώρο διαβίωσης όπου το φως και η αίσθηση χώρου επικρατούν.

Το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα σχηματίζουν ενιαίο, αρμονικό χώρο. Τα γενναιόδωρα μεγέθη προσφέρουν διάφορες γωνιές χαλάρωσης. Η παραδοσιακή ξυλόσομπα προσφέρει θαλπωρή, ενώ τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν θέα στον κήπο και το τοπίο.

Στο κέντρο βρίσκεται η σύγχρονη κουζίνα με μεγάλη νησίδα για εργασία και κάθισμα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η οπτική σύνδεση με τους υπόλοιπους χώρους μετατρέπουν την κουζίνα σε χώρο συνάντησης.

Οι μεγάλες γυάλινες πόρτες οδηγούν απευθείας στις βεράντες, ενοποιώντας τον εσωτερικό και τον εξωτερικό χώρο.

Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται πρακτικό βοηθητικό δωμάτιο με δική του είσοδο, χώρο για οικιακές συσκευές και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Πρώτος όροφος

Ο ευρύχωρος διάδρομος οδηγεί σε τρία υπνοδωμάτια και το βασικό μπάνιο. Το χαρακτηριστικό αχυροσκεπές προσθέτει χαρακτήρα και μοναδικότητα στον όροφο.

Το κυρίως υπνοδωμάτιο αποτελεί ιδιαίτερο χαρακτηριστικό. Διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στα χωράφια, ενώ μια bitβάσκα loggia με jacuzzi δημιουργεί ιδανικό καταφύγιο ηρεμίας. Αυτός ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε en-suite μπάνιο ή πρόσθετο υπνοδωμάτιο.

Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια είναι επίσης γενναιόδωρα.

Το μοντέρνο οικογενειακό μπάνιο διαθέτει διπλή ντουζιέρα, νιπτήρα με δύο βρύσες και κρεμαστή τουαλέτα.

Επιπλέον, στον ημιώροφο υπάρχει άνετο γραφείο, κατάλληλο για εργασία από το σπίτι και με δυνατότητα μετατροπής σε επιπλέον υπνοδωμάτιο.

Υπόγειο

Κάτω από το σπίτι υπάρχει άνετο υπόγειο με ποικίλες δυνατότητες χρήσης όπως χώρος hobby, κελάρι ή αποθήκη. Αποτελεί ευέλικτη επέκταση του κυρίως χώρου διαβίωσης.

Πλήρως εξοπλισμένο και ευέλικτο βοηθητικό κτίριο

Στο πίσω μέρος του οικοπέδου βρίσκεται ένα ευρύχωρο βοηθητικό κτίριο με ολοκληρωμένες παροχές. Διαθέτει ιδιωτική είσοδο, σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλο πολυλειτουργικό χώρο που σήμερα λειτουργεί ως γκαράζ.

Έχει χρησιμοποιηθεί ως κατοικία και υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου στη σοφίτα, προσφέροντας ευελιξία χρήσης.

Οι υποδομές το καθιστούν κατάλληλο ως ξενώνα, οικιακό γραφείο, επαγγελματικό χώρο ή στούντιο ή για φιλοξενία ενήλικων παιδιών ή φροντίδα συγγενών, υπό τους όρους των τοπικών κανονισμών και αδειών. Μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης και διασκέδασης, ιδανικός σε συνδυασμό με τον κήπο και την πισίνα.

Ο πρώην χώρος γκαράζ μπορεί να αξιοποιηθεί ως hobby room, γυμναστήριο ή επιπλέον αποθήκη.

Υπαίθρια ζωή σε απόλυτη ηρεμία

Ο περιβάλλων κήπος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στο πράσινο, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων. Πολλές βεράντες προσφέρουν την ευκαιρία να απολαύσετε τον ήλιο και το περιβάλλον καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Σε μία από τις βεράντες υπάρχει πέργκολα με υπαίθρια κουζίνα προσφέροντας ένα προστατευμένο περιβάλλον για μαγείρεμα, φαγητό και καλοκαιρινές βραδιές.

Η θερμαινόμενη πισίνα συμπληρώνει τις εξωτερικές ανέσεις και ενισχύει τον χαρακτήρα αναψυχής της οικίας. Συνδυαστικά με τις βεράντες, την εξωτερική κουζίνα και το βοηθητικό, δημιουργείται ένα φιλόξενο περιβάλλον όπου η χαλάρωση και η εξωτερική διαβίωση είναι προτεραιότητα.

Το γενναιόδωρο οικόπεδο 4.435 m² προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενισχύοντας το αίσθημα ελευθερίας που χαρακτηρίζει αυτή τη μοναδική τοποθεσία.

Βασικά χαρακτηριστικά

- Ανεξάρτητη εξοχική κατοικία με αχυροσκεπή, κατασκευής 2019
- Οικόπεδο 4.435 m²
- Ξεχωριστή αρχιτεκτονική με πέτρινη πρόσοψη και μεγάλα παράθυρα
- Εκτεταμένο σύστημα αυτοματισμών που ελέγχει εσωτερικό-εξωτερικό φωτισμό και εξωτερικά σκίαστρα, καθώς και την είσοδο
- Θερμαινόμενη πισίνα
- Πλήρως απαλλαγμένη από φυσικό αέριο με πολλαπλές αντλίες θερμότητας
- Πολλαπλές βεράντες και εξωτερική κουζίνα
- Κυρίως υπνοδωμάτιο με σκεπαστή loggia και jacuzzi
- Σύγχρονο μπάνιο με διπλή walk-in ντουζιέρα
- Ευρύχωρο υπόγειο με διάφορες δυνατότητες
- Πλήρως εξοπλισμένο βοηθητικό με ιδιωτική είσοδο, καθιστικό, ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και γκαράζ
- Ευέλικτο βοηθητικό με δυνατότητες για ξενώνα ή εργασία από το σπίτι
- Πλήρης μόνωση
- 48 ηλιακές πάνελ
- Ενεργειακή κλάση A++++

Bunne – Εξοχική Διαβίωση Κοντά στην Πόλη

Το Bunne είναι ένα μικρό, γοητευτικό χωριό στο βόρειο Drenthe, περιβαλλόμενο από λιβάδια, παραδοσιακούς φράχτες και φυσικά τοπία. Η γαλήνια αγροτική του ατμόσφαιρα προσφέρει χώρο και ηρεμία, ενώ σύγχρονες ανέσεις και κοντινές πόλεις παραμένουν εύκολα προσβάσιμες.

Για καθημερινές αγορές, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, οι γειτονικές πόλεις Eelde, Peize και Roden βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το Grooningen και το Assen επίσης προσβάσιμες, με την A28 να βρίσκεται κοντά.

Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για πεζοπορία, ποδηλασία και επαφή με τη φύση. Το κοντινό φυσικό καταφύγιο De Onlanden και το χαρακτηριστικό τοπίο του Drenthe δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για υπαίθριες δραστηριότητες.

Μια εξαιρετική εξοχική κατοικία σε όμορφη τοποθεσία με διακριτική αρχιτεκτονική, σύγχρονη άνεση και αυθεντική εξωτερική ζωή – ένας τόπος όπου μπορεί κανείς να αισθάνεται πραγματικά στο σπίτι του, να χαλαρώνει και να απολαμβάνει την ελευθερία και ηρεμία της εξοχής του Drenthe κάθε μέρα.

Εξερευνήστε Bunne με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διακριτικότητα και η τοπική γνώση είναι απαραίτητα για να αποκτήσετε εξαιρετικές κατοικίες στη Bunne. Οι έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε off-market επιλογές και υποστηρίζουν διαπραγματεύσεις και διαδικασίες, προσθέτοντας ουσιαστική αξία σε κάθε συναλλαγή.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.