Bunne

Exklusiv halmtäckt lantresidens med uppvärmd pool och fullt utrustad sidobyggnad i Drenthes landskap

En särpräglad lantvilla där enastående arkitektur, modern komfort och ett förfinat utomhusliv förenas på bästa sätt.

Belägen på Noordstukkendrift 2 i Bunne och uppförd 2019 på en smakfullt anlagd tomt om 4 435 m², omges denna exceptionella friliggande villa av norra Drenthes karaktäristiska kulturlandskap. Här erbjuds en harmonisk kombination av stillhet, rymd och total avskildhet.

Arkitekturen väcker omedelbart uppmärksamhet. Det halmtäckta taket, naturstensfasader, varma trädetaljer och mörka inslag ger huset ett tidlöst och unikt uttryck. Generösa fönsterpartier skapar en nutida känsla och suddar ut gränsen mellan inomhusmiljö, trädgård och det omgivande landskapet.

Bostaden är även mycket välutrustad med avancerad teknik och modern bekvämlighet. Villan är helt gasfri och värms effektivt av flera värmepumpar. Tillsammans med utmärkt isolering, 48 solpaneler och energiklass A++++ erbjuder fastigheten suverän energieffektivitet. Ett genomarbetat automationssystem gör att både ute- och innemiljöns belysning går att styra via programmerbara scener — liksom solskydd och entrégrind — för maximal vardagskomfort och teknisk finess.

Interiört utgör den rymliga, öppna sällskapsdelen hemmets självklara hjärta. Sällskapsrum, matplats och kök samsas sömlöst, där den öppna planlösningen och stora fönsterpartier ger ett härligt ljus- och rymdflöde. Flera utgångar leder ut på altaner och erbjuder rogivande utsikt över grönskan.

Samma omsorg om komfort och detaljer präglar även utemiljön. Den vackert anlagda trädgården bjuder på flera altaner samt ett avskilt uterum under pergola med utekök. Den uppvärmda poolen är ett exklusivt tillskott och gör det enkelt att njuta av privat avkoppling och ett exklusivt uteliv.

En extra tillgång är den fullt utrustade sidobyggnaden längst bak på tomten. Med egen ingång, vardagsrum och kök i öppen plan, badrum, förråd samt rymlig multifunktionsyta, erbjuder byggnaden många användningsmöjligheter. Den har tidigare bebotts och ger stor flexibilitet — multifunktionsytan kan göras om till sovrum, och på vinden kan ytterligare rum skapas. Använd som gästhuset, hemmakontor, studio, praktik eller som separat boende för hemmavarande vuxna barn eller omsorgsbehov.

Kombinationen av tidlös arkitektur, generös tomt, omfattande utrustning och mångsidig sidobyggnad gör detta till en ovanligt individuell lantresidens.

Entréplan

Entrén leder in i en rymlig hall med trappa, gästtoalett och inbyggd förvaring. Härifrån öppnar sig det imponerande sällskapsrummet i öppen planlösning och med stora fönster som släpper in dagsljus och förstärker rymden.

Vardagsrum, matplats och kök bildar en harmonisk social yta — med gott om utrymme för olika sitt- och relaxzoner. En charmig kamin ger värme och karaktär, och de stora fönstren bjuder på underbar utsikt över trädgården och omgivningarna.

Det moderna köket, placerat mitt i sällskapsdelen, har en generös köksö för arbetsyta och sittplatser. I kombination med högskåp och den öppna kopplingen till de sociala ytorna bildar köket hemmets naturliga samlingspunkt.

Stora glasdörrar leder ut till altanerna och skapar en sömlös övergång mellan ute och inne, så att trädgården blir en naturlig del av vardagslivet.

Intill köket finns en praktisk groventré med egen utgång, plats för hushållsapparater och extra förvaring.

Övre plan

Den rymliga hallen på övre plan ger tillgång till tre sovrum och det stora badrummet. Takets halmkonstruktion adderar personlig känsla till våningsplanet.

Det större sovrummet erbjuder fri utsikt över fälten och har tillgång till en täckt loggia med jacuzzi — en skyddad plats för avkoppling och rofyllt lantliv. Detta utrymme kan även göras om till eget badrum eller ytterligare ett sovrum.

De två övriga sovrummen är också generöst tilltagna.

Det moderna familjebadrummet är centralt placerat och har dubbeldusch, dubbelho samt vägghängd toalett.

På mellanetaget finns även ett luftigt hemmakontor, perfekt för distansarbete och med möjlighet att göras om till ytterligare sovrum efter behov.

Källarplan

Under huset finns en stor källare med många möjligheter — exempelvis som hobbyrum, vinkällare eller extraförråd. Praktisk och flexibel yta som komplement till bostadsvåningarna.

Fullt utrustad och flexibel sidobyggnad

Längst bak på tomten reser sig en rejäl sidobyggnad som tack vare sitt kompletterande innehåll utgör ett värdefullt tillägg till huvudbyggnaden. Här finns privat entré, vardagsrum med öppen planlösning mot kök, badrum, förråd samt en generös multifunktionsyta som idag används som garage.

Sidobyggnaden har tidigare nyttjats som bostad; nuvarande garage var tidigare sovrum. På vinden kan ett extra sovrum inredas, vilket ger stor användningsflexibilitet.

De generösa faciliteterna gör byggnaden användbar för olika ändamål. Den är perfekt för gäster, hemmakontor, professionell verksamhet, kreatörsateljé eller alternativt för vuxna hemmaboende barn eller omsorg, enligt gällande regler och villkor. Sidobyggnaden fungerar också utmärkt som extra sällskapsyta i anslutning till trädgård och pool.

Den forna garagedelen kan även användas som hobbyrum, träningsrum eller ytterligare förvaring.

Utomhusliv i fullständig ro

Trädgården runt huset är utformad med fokus på grönska, privatliv och bekvämt uteliv. Flera altaner ger plats att njuta av såväl sol som omgivning vid olika tider på dagen.

En av altanerna har pergola och utekök vilket ger en skyddad miljö för matlagning, middagar och långa sommarkvällar utomhus.

Den uppvärmda poolen kompletterar de yttre faciliteterna och höjer områdets attraktionskraft för fritid och rekreation. Med altaner, utekök och mångsidig sidobyggnad bildas en inbjudande miljö där vila och uteliv står i centrum.

Den generösa tomtytan om 4 435 m² ger gott om utrymme kring huset och förstärker frihets- och avskildhetskänslan som gör denna plats så uppskattad.

Nyckelfunktioner

- Fristående lantresidens med halmtak, byggt 2019
- Generös tomt om 4 435 m²
- Unik arkitektur med naturstensfasader och stora fönsterpartier
- Omfattande automationssystem för inomhus- och utomhusbelysning med programmerbara scener, fjärrstyrda solskydd samt grind
- Uppvärmd pool
- Helt gasfri och försedd med flera värmepumpar
- Flera altaner och utekök
- Master bedroom med täckt loggia och jacuzzi
- Modernt badrum med dubbeldusch
- Rymlig källare med många möjligheter
- Fullt utrustad sidobyggnad med egen entré, vardagsrum, öppen köksdel, badrum, förråd och garage
- Versatil sidobyggnad lämplig för gäster eller hemarbete
- Fullt isolerat
- 48 solpaneler
- Energiklass A++++

Bunne – Lantlig livsstil nära stadens bekvämligheter

Bunne är en liten, charmig by i norra Drenthe omgiven av ängar, traditionella häckar och vackert natur- och kulturlandskap. Det fridfulla lantläget erbjuder rymd och ro, samtidigt som dagliga bekvämligheter och närliggande städer lätt kan nås.

För daglig handel, skolor och sportanläggningar ligger Eelde, Peize och Roden på bekvämt avstånd. Både Groningen och Assen är smidigt tillgängliga, med A28 nära till hands.

Omgivningen erbjuder utmärkta möjligheter för vandring, cykling och naturupplevelser. Naturreservatet De Onlanden och Drenthes karaktärsfulla landskap bjuder in till utomhusaktiviteter.

En exceptionell lantresidens i vacker miljö — där särpräglad arkitektur, modern komfort och utomhusliv smälter samman. En plats att känna sig hemma, varva ner och njuta av lugnet, friheten och det öppna landskapet i Drenthes lantmiljö.

Utforska Bunne med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Diskretion och lokal kunskap är avgörande för att säkra attraktiva objekt i Bunne. Professionella rådgivare har förtur till off-market-bostäder och lotsar genom förhandlingar, regler och transaktionsprocesser, vilket ger tydligt mervärde till både köpare och säljare.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.