BUNNE

Noordstukkendrift 2 - 9496 PG

Nederland

Exclusief rietgedekt landhuis met verwarmd zwembad en compleet bijgebouw in het Drentse buitengebied

Een karaktervol landhuis waar bijzondere architectuur, eigentijds wooncomfort en een verfijnde buitenbeleving samenkomen.

Aan de Noordstukkendrift 2 in Bunne bevindt zich dit bijzondere vrijstaande landhuis, gebouwd in 2019 en gelegen op een fraai perceel van 4.435 m². Omgeven door het karakteristieke landschap van Noord-Drenthe biedt deze plek een bijzondere combinatie van rust, ruimte en privacy.

De architectuur springt direct in het oog. De rietgedekte kap, natuurstenen gevels, warme houtaccenten en donkere detaillering geven het landhuis een tijdloze en onderscheidende uitstraling. Grote glaspartijen zorgen voor een eigentijds karakter en verbinden de leefruimtes op natuurlijke wijze met de tuin en het omliggende landschap.

Ook op het gebied van techniek en wooncomfort is de woning uitstekend uitgerust. Het landhuis is volledig gasloos en wordt verwarmd met warmtepompen. In combinatie met de goede isolatie, 48 zonnepanelen en energielabel A++++ is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. Het uitgebreide domoticasysteem maakt het mogelijk om de verlichting in en rondom de woning naar wens in te stellen aan de hand van verschillende scènes. Daarnaast kunnen de screens rondom de woning en de toegangspoort via het systeem worden bediend. Zo gaan eigentijdse techniek en dagelijks comfort hand in hand.

Binnen vormt de royale leefruimte het hart van de woning. Wonen, koken en eten zijn op harmonieuze wijze met elkaar verbonden, waarbij de open indeling en de grote glaspartijen zorgen voor een aangename ruimtelijke beleving. Vanuit de leefruimte bestaat op meerdere plaatsen direct contact met de terrassen en het groen rondom het huis.

Ook buiten is het wooncomfort tot in detail doorgetrokken. De fraai ingerichte tuin beschikt over meerdere terrassen, waaronder een beschutte buitenruimte met pergola en buitenkeuken. Het verwarmde zwembad vormt een waardevolle aanvulling op deze buitenomgeving en biedt volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Een bijzonder pluspunt is het compleet ingerichte bijgebouw achter op het perceel. Met een eigen entree, woonkamer met open keuken, badkamer, berging en een royale multifunctionele ruimte beschikt het over een compleet voorzieningenpakket. Het bijgebouw is in het verleden als woonruimte gebruikt en biedt ook nu volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Zo kan de multifunctionele ruimte worden ingericht als slaapkamer en biedt de zolder ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer. Hierdoor biedt het gebouw uiteenlopende mogelijkheden, bijvoorbeeld als gastenverblijf, werkruimte, praktijk aan huis, atelier of als verblijfsruimte voor thuiswonende kinderen of mantelzorg.

De combinatie van de karaktervolle architectuur, het royale perceel, de uitgebreide voorzieningen en het veelzijdige bijgebouw maakt dit tot een landhuis met een geheel eigen karakter.

Begane grond
Via de entree bereikt u de ruime hal met trapopgang, toiletruimte en kastruimte. Vanuit hier is de royale leefruimte toegankelijk, die door de open indeling en de grote glaspartijen direct een gevoel van ruimte en licht oproept.

De woonkamer, eetruimte en keuken vormen samen één harmonieus geheel. Tegelijkertijd biedt de royale maatvoering voldoende mogelijkheden om verschillende zit- en verblijfsplekken te creëren. De sfeervolle houtkachel geeft de woonkamer extra karakter, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fraai zicht op de tuin en het omliggende landschap.

Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne keuken. Het royale kookeiland biedt veel werkruimte en gelegenheid om aan te zitten. In combinatie met de hoge kastenwand en de open verbinding met het eet- en zitgedeelte vormt de keuken een natuurlijke ontmoetingsplek binnen de woning.

De grote glazen puien zorgen voor een directe verbinding met de terrassen. Hierdoor sluiten de binnen- en buitenruimtes naadloos op elkaar aan en wordt de tuin een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een eigen buitendeur en ruimte voor huishoudelijke voorzieningen en opslag.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De karakteristieke rieten kap komt ook op deze verdieping mooi tot zijn recht en geeft de kamers een eigen ruimtelijke uitstraling.

De master bedroom vormt een bijzondere plek binnen de woning. Vanuit de kamer kijkt u vrij uit over de achtergelegen landerijen. De inpandige loggia met jacuzzi voegt hier een extra dimensie aan toe: een beschutte plek om in alle rust te ontspannen en van de landelijke omgeving te genieten. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om te worden ingericht als een badkamer en suite bij de hoofdslaapkamer of als extra slaapkamer.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet.

De moderne badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een wandcloset.

Op de vide bevindt zich bovendien een ruim kantoor. Deze plek biedt een prettige, afzonderlijke werkruimte en vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimtes. Desgewenst kan ook deze ruimte worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Daarmee biedt de verdieping volop flexibiliteit om de indeling aan te passen aan veranderende woonwensen.

Souterrain
Onder de woning bevindt zich een royaal souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden. Afhankelijk van de persoonlijke woonwensen kan deze ruimte worden benut als hobbyruimte, wijnruimte of extra opslagruimte. Het souterrain vormt daarmee een praktische aanvulling op de overige leefruimtes.

Compleet en zelfstandig bijgebouw
Achter op het perceel staat een royaal bijgebouw dat door zijn complete inrichting een waardevolle aanvulling vormt op het landhuis. Het beschikt over een eigen entree, een woonkamer met open keuken, een badkamer, een berging en een royale multifunctionele ruimte die momenteel als garage is ingericht.

Het bijgebouw is in het verleden daadwerkelijk als woonruimte gebruikt, waarbij de huidige garageruimte dienstdeed als slaapkamer. Ook op de zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Daarmee biedt het gebouw een bijzonder complete basis voor verschillende gebruikswensen.

De aanwezigheid van deze voorzieningen maakt het gebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Zo biedt het mogelijkheden voor het ontvangen van gasten, werken aan huis of het inrichten van een praktijk of atelier. Ook voor oudere thuiswonende kinderen of het verlenen van mantelzorg kan het bijgebouw een interessante oplossing bieden, mits het beoogde gebruik binnen de geldende regelgeving is toegestaan. Ook als aanvullende verblijfsruimte bij de tuin en het zwembad heeft het gebouw veel potentie.

De voormalige garageruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, sportruimte of extra opslag.

Buitenleven in alle rust
De tuin rondom de woning is ingericht met aandacht voor groen, privacy en comfortabele buitenruimtes. De verschillende terrassen bieden mogelijkheden om op uiteenlopende momenten van de dag van de zon en de omgeving te genieten.

Een van de terrassen beschikt over een pergola en buitenkeuken. Dit vormt een beschutte plek om buiten te koken, uitgebreid te tafelen en lange zomeravonden door te brengen.

Het verwarmde zwembad completeert de buitenruimte en versterkt het recreatieve karakter van het geheel. In combinatie met de terrassen, de buitenkeuken en het zelfstandige bijgebouw ontstaat een veelzijdige omgeving waarin ontspanning en buitenleven centraal staan.

Het royale perceel van 4.435 m² biedt daarbij volop ruimte rondom de woning en draagt bij aan het gevoel van vrijheid en privacy dat deze locatie kenmerkt.

Bijzonderheden
• Vrijstaand rietgedekt landhuis, gebouwd in 2019;
• Gelegen op een perceel van 4.435 m²;
• Karaktervolle architectuur met natuurstenen gevels en grote glaspartijen;
• Uitgebreid domoticasysteem voor de verlichting in en rondom de woning, met instelbare scènes, alsmede de bediening van de screens en toegangspoort;
• Verwarmd zwembad;
• Volledig gasloos en voorzien van meerdere warmtepompen;
• Meerdere terrassen en een buitenkeuken;
• Hoofdslaapkamer met inpandige loggia en jacuzzi;
• Moderne badkamer met dubbele inloopdouche;
• Royaal souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden;
• Compleet bijgebouw met eigen entree, woonkamer, open keuken, badkamer, berging en garage;
• Veelzijdige gebruiksmogelijkheden van het bijgebouw, onder meer voor gasten of werken aan huis;
• Volledig geïsoleerd;
• 48 zonnepanelen;
• Energielabel A++++.

Bunne – landelijk wonen met de stad binnen bereik

Bunne is een kleinschalig en karaktervol dorp in Noord-Drenthe, gelegen in een landschap van weilanden, houtwallen en natuur. De landelijke omgeving biedt rust en ruimte, terwijl diverse voorzieningen en stedelijke bestemmingen goed bereikbaar zijn.

Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen zijn onder meer Eelde, Peize en Roden goed bereikbaar. Ook Groningen en Assen liggen op relatief korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen is de A28 eenvoudig te bereiken.

Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het nabijgelegen natuurgebied De Onlanden en het karakteristieke Drentse landschap nodigen uit om er actief op uit te trekken.

Een bijzonder landhuis op een bijzondere plek, waar karaktervolle architectuur, eigentijds comfort en het buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen. Een plek om thuis te komen, tot rust te komen en iedere dag te genieten van de ruimte en vrijheid die het Drentse landschap te bieden heeft.