Herenhuis Τιμή ζήτησης in Leiden, Ολλανδία | Hoge Rijndijk 320 2314 AN

Το Herenhuis Leiden αποτελεί ένα σπάνιο αρχοντικό στην όχθη του ποταμού, συνδυάζοντας αριστοτεχνικά την ολλανδική κομψότητα με μια ήρεμη, σύγχρονη αίσθηση διαβίωσης. Αυτό το αρχοντικό, μόλις δέκα λεπτά από το κέντρο της πόλης, προσφέρει εντυπωσιακά 332 m² κατοικήσιμου χώρου μέσα σε οικόπεδο 1.686 m² και περιλαμβάνει ξεχωριστό οίκημα φρουρού και ιδιωτικό σπιτάκι σκαφών. Από τις ηλεκτρικές πύλες έως τον αιωνόβιο πλάτανο στο κέντρο του ακινήτου, η έπαυλη εμπνέει αίσθηση καταφυγίου, σπάνια τόσο κοντά στην αστική ζωή.

Η κύρια κατοικία, χρονολογίας 1820 και αναγνωρισμένο εθνικό μνημείο, διαθέτει επιβλητικά ταβάνια, φωτεινά παράθυρα και μια κεντρική είσοδο που οδηγεί σε νότια βεράντα με θέα στον Ρήνο. Η γωνιακή σουίτα σαλονιού στο ισόγειο, το τζάκι, το θερμοκήπιο και η θέα στο νερό δημιουργούν χώρους για ήσυχη περισυλλογή και φιλοξενία. Η επίσημη τραπεζαρία και η κουζίνα, με βοηθητικούς χώρους και κελάρι, φέρνουν την παράδοση στην καθημερινή ζωή, με κάθε προοπτική να επηρεάζεται από τα διερχόμενα σκάφη και το μεταβαλλόμενο φως.

Στον όροφο, τέσσερα ήσυχα υπνοδωμάτια προσφέρουν απρόσκοπτη θέα σε φυλλωσιές και νερό, ενώ η κύρια σουίτα διαθέτει γκαρνταρόμπα και εκλεπτυσμένο μπάνιο με γρανιτένια δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση, βυθισμένη μπανιέρα, σάουνα και τουρκικό λουτρό. Τρία συνολικά μπάνια εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα. Το σπιτάκι σκαφών του ακινήτου επιτρέπει άμεση πρόσβαση στον ποταμό, ανοίγοντας τις επιλογές αναψυχής στους υδάτινους δρόμους του De Kaag και του Groene Hart.

Το οίκημα φρουρού του 1995, συμμετρικά σχεδιασμένο με γυάλινες προσόψεις και γαλλικές πόρτες, ισορροπεί χώρους γραφείου και άσκησης στο ισόγειο, με ένα φωτεινό ξενώνα στον επάνω όροφο. Η ασφάλεια, η σύγχρονη μόνωση, οι βιώσιμες ηλιακές τεχνολογίες και τα συνδεδεμένα συστήματα συναγερμού διασφαλίζουν διακριτικότητα και ηρεμία. Τοπικές παροχές, καταστήματα, διεθνή σχολεία και το ιστορικό κέντρο του Leiden βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο, ενώ η ταχεία πρόσβαση μέσω της Α4 ενώνει την πόλη, την ακτή και το αεροδρόμιο.

Αυτό το Herenhuis στη Leiden αποτελεί ένα καταφύγιο φωτός, νερού και φιλοτεχνημένης διαβίωσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ιστορία και άνεση στην άκρη του νερού.

Εξερευνήστε Leiden με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην τοπική αγορά απαιτεί βάθος γνώσεων και κατανόηση των διαδικασιών, των κανονισμών και των διακριτικών off-market ακινήτων. Έμπειροι advisors διασφαλίζουν πρόσβαση σε εκλεκτά χαρτοφυλάκια, άρτια διαπραγμάτευση και ολοκληρωμένη υποστήριξη. Η ικανότητά τους να προβλέπουν τάσεις, να εντοπίζουν σπάνιες ευκαιρίες και να προστατεύουν τα συμφέροντα των πελατών προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα και ηρεμία κατά τη διαδικασία απόκτησης.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.