Desafortunadamente esta propiedad ya no está disponible

LEIDEN Hoge Rijndijk 320 - 2314 AN Países Bajos

Country flag N/A
Foto 1 1000w
Living area
332m2
Plot size
1686m2
Dormitorios
4

Descripción

Herenhuis Leiden se alza como una exclusiva finca junto al río, fusionando la herencia de la elegancia holandesa con un estilo de vida contemporáneo y sereno. Esta mansión, ubicada a solo diez minutos del centro de la ciudad, ofrece 332 m² de vivienda distribuidos en 1.686 m² de terreno, e incluye una notable casa de portería y boathouse privado. Desde sus portones eléctricos hasta el plátano centenario que preside la propiedad, la finca transmite una sensación de refugio rara vez accesible en entornos urbanos.

La casa principal, datada en 1820 y reconocida como monumento nacional, exhibe techos majestuosos, ventanales luminosos y un vestíbulo central que conecta directamente con una terraza orientada al sur sobre el Rin. En la planta baja, la sala de estar en forma de L, la chimenea, el invernadero y las vistas al agua propician tanto la introspección como los encuentros sociales. El comedor formal y la cocina, con zona de servicio y sótano anexos, rescatan la tradición en la vida cotidiana, mientras cada ventanal es testigo del paso de embarcaciones y cambios de luz.

En la planta superior, cuatro tranquilos dormitorios ofrecen vistas al verde y al agua; la suite principal dispone de vestidor y un elegante baño con suelo de granito, calefacción radiante, bañera encastrada, sauna y baño turco. Tres baños en total garantizan comodidad e intimidad. El boathouse de la propiedad facilita el acceso directo al río, abriendo las puertas al ocio en las vías navegables de De Kaag y el Groene Hart.

La casa de portería, construida en 1995 con diseño simétrico, fachadas acristaladas y puertas francesas, equilibra áreas de oficina y fitness en la planta baja y una luminosa habitación de invitados en el nivel superior. Sistemas de seguridad, aislamiento moderno, tecnología solar sostenible y alarmas conectadas aseguran discreción y tranquilidad. Comercios, servicios locales, escuelas internacionales y el corazón histórico de Leiden se encuentran a distancia peatonal o en bicicleta, mientras que la A4 conecta rápidamente con la ciudad, la costa y el aeropuerto.

Este Herenhuis en Leiden representa un santuario de luz, agua y vida refinada; un espacio con privacidad, historia y bienestar a orillas del agua.

Explora Leiden con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Orientarse en el mercado de Leiden requiere conocimiento de las tradiciones locales, normativas y ofertas discretas fuera de mercado. Los asesores expertos aportan acceso a carteras exclusivas, negocian con destreza y brindan acompañamiento integral en las transacciones. Su capacidad para anticipar tendencias, identificar oportunidades únicas y proteger los intereses del cliente garantiza ventajas estratégicas y tranquilidad durante todo el proceso de adquisición.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.

Features

Transfer of ownership
Status
N/A
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Herenhuis
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1820
Roof type
samengesteld dak
Dormitorios
4
Baños
3
Surface Areas And Volume
Living area
332 m2
Other indoor space
23 m2
Exterior space attached to the building
33 m2
External storage space
42 m2
Volume in cubic meters
1316 m3
Plot size
1686 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater