Bergen Op Zoom

Προς Πώληση: Moeregrebstraat 35, Bergen op Zoom
Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και αξιοσημείωτα μεγάλους χώρους, με ευρύχωρες ζώνες διαβίωσης, γοητευτικό αστικό κήπο και πληθώρα δυνατοτήτων στην ιστορική καρδιά του Bergen op Zoom.

Το Ακίνητο
Εκ μέρους του πελάτη μας, σας προσφέρουμε προς πώληση αυτό το ξεχωριστό και γεμάτο χαρακτήρα ακίνητο, τοποθετημένο στην οδό Moeregrebstraat, στο ζωντανό κέντρο του Bergen op Zoom. Μια μοναδική τοποθεσία όπου η ιστορία, η γοητεία και η ευελιξία συναντώνται.

Το ακίνητο, γνωστό σήμερα ως Restaurant De Hemel, προσφέρει ένα εξαιρετικό υπόβαθρο για τη δημιουργία ενός ευρύχωρου και φιλόξενου σπιτιού. Ο συνδυασμός γενναιόδωρων χώρων, ιδιαίτερης διαρρύθμισης και γοητευτικού εξωτερικού χώρου με πρόσβαση από το πίσω μέρος μέσω της αποθήκης, καθιστούν αυτό το ακίνητο ελκυστική επιλογή με πληθώρα δυνατοτήτων.

Μπαίνοντας, η ζεστή και γεμάτη χαρακτήρα ατμόσφαιρα γίνεται αμέσως αντιληπτή. Ο γενναιόδωρος χώρος του ισογείου αποτελεί εξαιρετική βάση για τη δημιουργία ενός ευπρόσδεκτου χώρου καθιστικού με ανοιχτή κουζίνα και ευρύχωρη τραπεζαρία. Η υπάρχουσα ανοιχτή κουζίνα δημιουργεί ιδιαίτερη σύνδεση μεταξύ μαγειρικής και καθημερινότητας, προσφέροντας πολλές δυνατότητες για την ίδρυση ενός κεντρικού σημείου συνάντησης για οικογένεια και φίλους.

Ένα σπίτι όπου ο χώρος, ο χαρακτήρας και η άνεση συνδυάζονται με ξεχωριστό τρόπο.

Ευρύχωρη διαρρύθμιση και οικιστικές επιλογές
Το ακίνητο διακρίνεται για την εκπληκτικά ευρύχωρη και ευέλικτη διαρρύθμιση, κατανεμημένη σε πολλαπλά επίπεδα.

Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν γενναιόδωρο, ενιαίο χώρο με ζεστή ατμόσφαιρα και διάφορες επιλογές για τη δημιουργία ενός άνετου οικιακού περιβάλλοντος. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι, μια φιλόξενη τραπεζαρία και μια μεγάλη κουζίνα-τραπεζαρία που θα αποτελέσει την καρδιά της καθημερινότητας.

Χάρη στον διαθέσιμο χώρο, υπάρχουν πολλαπλές δυνατότητες διαρρύθμισης, που επιτρέπουν τόσο ενιαία διαβίωση όσο και τη δημιουργία ξεχωριστών ζωνών. Στο ισόγειο υπάρχει και τουαλέτα.

Ο πρώτος όροφος προσφέρει επίσης άφθονο χώρο και μπορεί να διαμορφωθεί πλήρως σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Εδώ μπορούν να δημιουργηθούν π.χ. αρκετά υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο, γραφείο σπιτιού, δωμάτιο χόμπι ή ένα δεύτερο σαλόνι. Οι υπάρχουσες τουαλέτες αποτελούν αφετηρία για μελλοντικές οικιστικές διαρρυθμίσεις.

Ο δεύτερος όροφος προσφέρει την επιλογή δημιουργίας ενός ή δύο υπνοδωματίων και δεύτερου μπάνιου.

Η ευελιξία του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και την ελευθερία να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις.

Κουζίνα και καθιστικό
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η υπάρχουσα ανοιχτή κουζίνα που καταλαμβάνει κεντρική θέση στο ισόγειο.

Αυτή η ζώνη προσφέρει το ιδανικό υπόβαθρο για τη δημιουργία μιας μεγάλης κουζίνας-τραπεζαρίας όπου το μαγείρεμα, η εστίαση και η συνύπαρξη βρίσκονται στο επίκεντρο. Η ανοιχτή σύνδεση με τον παρακείμενο χώρο δημιουργεί μια ευχάριστη αλληλεπίδραση μεταξύ των διαφόρων οικιστικών ζωνών.

Είτε ονειρεύεστε μια μοντέρνα κουζίνα με νησίδα, μια εντυπωσιακή κουζίνα-τραπεζαρία εξοχικού στυλ ή έναν συνδυασμό μαγειρικής και ξεκούρασης, ο διαθέσιμος χώρος παρέχει άφθονες δυνατότητες για τη διαμόρφωση που αντανακλά τις προσωπικές σας επιθυμίες.

Γοητευτικός αστικός κήπος
Ένα αξιοσημείωτο επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο εξωτερικός του χώρος. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως βεράντα και παρέχει εξαιρετικές προοπτικές για τη δημιουργία ενός γοητευτικού, προστατευμένου αστικού κήπου με σκεπαστό χώρο καθιστικού.

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα υπέροχο σημείο για χαλάρωση, φαγητό έξω ή απλά για να απολαύσετε την ηρεμία του ιδιωτικού σας χώρου.

Με χώρο για μεγάλη βεράντα, άνεση lounge και καλαίσθητο πράσινο, αυτή η εξωτερική ζώνη θα μπορούσε να αποτελέσει φυσική προέκταση του σπιτιού.

Ένας ιδανικός συνδυασμός ζωντανής διαβίωσης στο κέντρο της πόλης και δυνατότητας ιδιωτικής εξωτερικής απόλαυσης.

Τοποθεσία και περιβάλλον
Η οδός Moeregrebstraat βρίσκεται στην ιστορική καρδιά του Bergen op Zoom, μιας πόλης γνωστής για την πλούσια ιστορία, τη μνημειακή αρχιτεκτονική και τον φιλόξενο βουργουνδικό της χαρακτήρα.

Καταστήματα, εστιατόρια, ελκυστικές υπαίθριες καφετέριες και πολιτιστικές υποδομές απέχουν μόλις λίγα βήματα. Το γοητευτικό κέντρο της πόλης συνδυάζει ζωντάνια, ιστορική ατμόσφαιρα και καθημερινή άνεση διαβίωσης.

Το Bergen op Zoom προσφέρει επίσης πολλές πολιτιστικές, ψυχαγωγικές και αθλητικές ευκαιρίες. Το ιστορικό Markiezenhof, η Grote Markt και οι χαρακτηριστικοί εμπορικοί δρόμοι συμβάλλουν όλα στη μοναδική ατμόσφαιρα του κέντρου.

Οι λάτρεις της φύσης θα βρουν στη γύρω περιοχή πολλές επιλογές, όπως δασικές εκτάσεις και όμορφες διαδρομές πεζοπορίας και ποδηλασίας σε μικρή απόσταση από την πόλη.

Η κεντρική τοποθεσία και η κοντινή διαθεσιμότητα ποικίλων ανέσεων καθιστούν την περιοχή αυτή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους θέλουν να ζουν στην καρδιά της αστικής ζωής.

Τι κάνει αυτό το ακίνητο ξεχωριστό
Ιδιαίτερη παρουσία: ατμοσφαιρικό ακίνητο με ξεχωριστή αύρα και άφθονες δυνατότητες για ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει το προσωπικό σας στυλ.

Δυνατότητες: κατάλληλο για συνδυασμό κατοικίας και εργασίας, διαβίωση πολλών γενεών με αυτοτελή διαμέρισμα, τουριστική ενοικίαση (B&B), συνδυασμένες οικογένειες κ.λπ.

Άνετοι χώροι διαβίωσης: ευρύχωρα δωμάτια και στους δύο πρώτους ορόφους, κατάλληλα για πολλές εναλλακτικές διαρρυθμίσεις.

Ευέλικτο σχέδιο: εξαιρετική βάση για αρκετά υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία, γραφείο ή δωμάτιο χόμπι.

Γοητευτικός εξωτερικός χώρος: υπάρχουσα ζώνη βεράντας που μπορεί να μετατραπεί σε υπέροχο αστικό κήπο.

Δίπλα κατοικία: υπάρχει η προαιρετική δυνατότητα αγοράς του διπλανού σπιτιού (Νο 33), παρέχοντας επιπλέον κατοίκησιμο χώρο και δυνατότητα διαφορετικής διαμόρφωσης οικογενειακής στέγης.

Κεντρική τοποθεσία: στο ιστορικό κέντρο του Bergen op Zoom με κοντινά καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και ανέσεις.

Άριστη προσβασιμότητα: χώρος στάθμευσης περίπου 20 μέτρα μακριά.

Πληθώρα δυνατοτήτων: ιδιαίτερο ακίνητο για όσους αναζητούν χώρο και χαρακτήρα και επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι τους σύμφωνα με το γούστο τους.

Στάθμευση: η στάθμευση παρέχεται με άδεια, με άφθονους χώρους στη γύρω περιοχή. Ενοικίαση ή αγορά θέσης στάθμευσης πλησίον είναι επίσης εφικτή.

Συνοπτικά
Η Moeregrebstraat 35 στο Bergen op Zoom είναι ένα ιδιαίτερο και ευέλικτο ακίνητο με μοναδικό χαρακτήρα, ευρύχωρους χώρους και ελκυστική τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο.

Ο συνδυασμός του άνετου ισογείου, του ευέλικτου πρώτου ορόφου και του γοητευτικού εξωτερικού χώρου προσφέρει μοναδικές δυνατότητες δημιουργίας ενός ξεχωριστού οικιστικού περιβάλλοντος.

Είτε αναζητάτε μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία, ένα ακίνητο που επιτρέπει εργασία από το σπίτι ή ένα ξεχωριστό πολυοικογενειακό οικιστικό σχήμα, αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαίσια αφετηρία για να υλοποιήσετε τα οικιστικά σας όνειρα.

Μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν ένα σπίτι με χαρακτήρα, χώρο και δυνατότητες στην καρδιά του Bergen op Zoom.

Κατασκευή
Παραδοσιακή κατασκευή με τοιχοποιία από τούβλα, εσωτερικές κοιλότητες, σκυρόδεμα στο ισόγειο, ξύλινο πλαίσιο στον πρώτο και δεύτερο όροφο, επικλινή στέγη με υποστρώματα και κεραμίδια, καθώς και επίπεδη οροφή με ασφαλτικό υλικό.

Μόνωση
Το ακίνητο διαθέτει μονωτικά υαλοστάσια.

Θέρμανση και παροχή ζεστού νερού
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση. Ο αποδοτικός συνδυασμένος λέβητας (Intergas Komp-act Solo, κατασκευής 2018) βρίσκεται στον πρώτο όροφο και παρέχει επίσης ζεστό νερό. Υπάρχει επιπλέον δεύτερος λέβητας (κατασκευής 2012), επίσης στον πρώτο όροφο, που παρέχει θέρμανση.

Επιπλέον πληροφορίες
- Οι εικόνες παρουσίασης είναι καλλιτεχνικές απεικονίσεις και ενδέχεται να διαφέρουν από την πραγματικότητα. Προορίζονται αποκλειστικά για έμπνευση.
- Το διπλανό ακίνητο (Νο 33) δεν περιλαμβάνεται στην προσφορά πώλησης.

Εξερευνήστε Bergen Op Zoom με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Συνεργασία με έμπειρους συμβούλους εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιδιωτικές προσφορές, άρτιες διαπραγματεύσεις και διακριτικότητα. Οι σύμβουλοι εξισορροπούν τις απαιτήσεις διατήρησης ιστορικής κληρονομιάς με τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης, προσφέροντας αδιάλειπτη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία απόκτησης και ιδιοκτησίας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.