LOVRAN

Κροατία

Η βίλα Art Nouveau Lovran αποτελεί ένα ορόσημο που αποτυπώνει την ξεχωριστή αρχιτεκτονική κληρονομιά του παραθαλάσσιου αυτού τμήματος της Κροατίας. Κατασκευασμένη το 1908 και αποδιδόμενη στον διακεκριμένο Ιταλό αρχιτέκτονα Attilio Maguolo, η κατοικία αυτή ενσαρκώνει την κομψότητα του ύστερου ιστορισμού και του ρεύματος Art Nouveau, διακριτικά ισορροπημένη με λεπτές σύγχρονες πινελιές. Παραμένει ένα από τα σημαντικότερα παραδείγματα αρχιτεκτονικής των αρχών του 20ού αιώνα στο Lovran, καταχωρημένη ως μνημείο πολιτισμού και τελεί υπό την εποπτεία του Υπουργείου Πολιτισμού της Κροατίας.

Η βίλα προσφέρει συνολικά 1.127 m² χώρου διαβίωσης, διαμορφωμένων σε ευρύχωρη κάτοψη με 10 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, όλα σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 720 m². Αρχικά σχεδιασμένη ως μεμονωμένη κατοικία, η πλήρης μελέτη ανακαίνισης που περιλαμβάνεται στη διάθεση προς πώληση προσφέρει το όραμα για ένα εκλεπτυσμένο ιδιωτικό σπίτι ή τη δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών διαμερισμάτων μέσα στον αρχικό σκελετό. Το πλάνο ανακαίνισης δείχνει σεβασμό στην ιστορική υπόσταση της βίλας, διατηρώντας τις αναλογίες και τον αρχιτεκτονικό ρυθμό της, ενώ προετοιμάζει το ακίνητο για σύγχρονη διαβίωση.

Η εκτενής τεκμηρίωση του έργου περιλαμβάνει αρχιτεκτονικά, στατικά και μηχανολογικά σχέδια, παρέχοντας τη δυνατότητα ενσωμάτωσης ζώνης ευεξίας με πισίνα, βοηθητικού κτίσματος και υπόγειου γκαράζ για πέντε αυτοκίνητα σε γειτονικό οικόπεδο. Οι εξωτερικοί χώροι εκτείνονται σε 295 m² πρασίνου, ενώνονται αρμονικά η παράδοση με την πρακτικότητα. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς βίλας προς πώληση στο Lovran, με διακριτή προέλευση, ευρύτητα και δυνητική προσαρμογή στις προτιμήσεις κάθε ενδιαφερόμενου επενδυτή.

Εξερευνήστε Lovran με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συνεργασία με έμπειρους συμβούλους εξασφαλίζει πρόσβαση σε μοναδικές ευκαιρίες εκτός αγοράς και σωστή διαχείριση της περίπλοκης νομοθεσίας. Οι σύμβουλοι παρέχουν στρατηγική καθοδήγηση, εις βάθος έλεγχο τίτλων και ικανή διαπραγμάτευση, διασφαλίζοντας τη διατήρηση αξιών τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους πωλητές.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.