NOTHUM

Λουξεμβούργο

Αυτή η ημι-ανεξάρτητη κατοικία στη Nothum προσφέρει 145 m² κατοικήσιμου χώρου εντός συνολικής δομημένης επιφάνειας 286 m², σε ήσυχη τοποθεσία επί οικοπέδου 371 m². Σχεδιασμένη για πρακτική κομψότητα, η σύγχρονη διαρρύθμιση αποκαλύπτει έναν συνθετικό ρυθμό χώρων, ισορροπώντας την ιδιωτικότητα με την αίσθηση ανοιχτού περιβάλλοντος. Κατασκευασμένη το 2015 από την Cardoso Construction, η κατασκευή εδράζεται σε αντισεισμικά θεμέλια και ξεχωρίζει με τα τριπλής υάλωσης, ανθεκτικά σε διάρρηξη αλουμινένια παράθυρα και διακριτική τεχνολογία αυτοματισμού κατοικίας.

Το φυσικό φως διεισδύει στους χώρους διαβίωσης, συμπληρώνοντας το καθιστικό των 27,52 m², την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα των 10,69 m² και τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το σπίτι διαθέτει δύο μπάνια και μία επιπλέον μετατρέψιμη σοφίτα 57,47 m², που δίνει χώρο για δημιουργική επέκταση. Το υπόγειο, οι τεχνικοί χώροι και το γκαράζ προσφέρουν καθημερινή λειτουργικότητα, ενώ οι ανέσεις όπως ο διπλός αερισμός, η ενδοδαπέδια θέρμανση και τα ηλιακά πάνελ ενισχύουν το επίπεδο άνεσης και αποδοτικότητας.

Ο κήπος και οι όψεις προς τον δρόμο διαμορφώνουν την ατμόσφαιρα σε ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, μόλις έξι λεπτά από το σούπερ μάρκετ Knauf στο Pommerloch και επτά λεπτά από τα σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες και βασικές δραστηριότητες αναψυχής του Wiltz. Ένα πολυτελές σπίτι προς πώληση στη Nothum, που ορίζει τη διακριτική κομψότητα στην ύπαιθρο του Λουξεμβούργου.

Εξερευνήστε Nothum με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συνεργασία με έμπειρους συμβούλους είναι απαραίτητη, καθώς η αγορά ακινήτων της Nothum κινείται συχνά πέρα από τα δημόσια κανάλια. Οι ειδικοί παρέχουν πρόσβαση σε αποκλειστικά ακίνητα, διευκολύνουν τις διαπραγματεύσεις με πλήρη αντίληψη των τοπικών ηθών και εξασφαλίζουν λεπτομερή δέουσα επιμέλεια, προσαρμοσμένη στους στόχους σας. Η καθοδήγησή τους απλοποιεί πολύπλοκες διαδικασίες και ανοίγει διακριτικές ευκαιρίες αγοράς ή πώλησης, σπάνιες στην ελεύθερη αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.