NOTHUM

Luxemburg

Denna parhusbostad i Nothum erbjuder 145 m² boyta fördelat på en total byggnadsarea om 286 m², lugnt belägen på en tomt om 371 m². Huset är utformat för genomtänkt elegans och dess moderna planlösning ger en harmonisk rymdkänsla som balanserar integritet med öppenhet. Byggt 2015 av Cardoso Construction, vilar fastigheten på jordbävningssäkrad grund och utmärks av inbrottssäkra aluminiumfönster med trippelglas samt diskret hemautomation.

Dagsljuset filtreras in i sällskapsytorna och framhäver ett vardagsrum om 27,52 m², ett utrustat kök om 10,69 m² samt tre väldisponerade sovrum. Huset erbjuder två badrum och ett extra inredningsbart vindsutrymme på 57,47 m² som inbjuder till kreativ expansion. Källare, teknikrum och garage tillför praktisk vardagskomfort, medan dubbelflödesventilation, golvvärme och solpaneler understryker engagemanget för komfort och energieffektivitet.

Trädgårds- och gatutsikt ramar in atmosfären i denna lugna bostadsmiljö, endast sex minuter från Knaufs stormarknad i Pommerloch och sju minuter från Wiltz skolor, vård och fritidsutbud. Ett exklusivt hus till salu i Nothum som definierar lågmäld elegans i det luxemburgska landskapet.

Utforska Nothum med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att anlita erfarna rådgivare är avgörande då marknaden ofta rör sig utanför publika kanaler. Experter erbjuder tillgång till unika objekt, stödjer förhandlingar med lokal kännedom och ser till att processer och due diligence motsvarar köparens eller säljarens mål. Rådgivningen förenklar komplexiteten och ger möjlighet till diskreta affärer utanför öppna marknaden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.