POREč

Κροατία

Η Villa Poreč βρίσκεται μόλις 10 χλμ. από το κέντρο της Πόρετς, σε μία από τις πλέον περιζήτητες μικροτοποθεσίες της Ιστρίας, αγκαλιασμένη από εντυπωσιακές πανοραμικές θέες στην Αδριατική. Αυτή η κατοικία ισορροπεί την αρχιτεκτονική διαύγεια με απόλυτη ιδιωτικότητα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας 251 m² κλειστού εμβαδού σε οικόπεδο 821 m².

Σε τρία επίπεδα, το ισόγειο της βίλας ανοίγει σε προσεγμένη κουζίνα και τραπεζαρία, οι οποίες πλαισιώνονται από αποθήκη τροφίμων, τουαλέτα επισκεπτών, τεχνικό και πλυντήριο χώρο, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. Το επίπεδο αυτό προσφέρει 102,50 m² εκλεπτυσμένου εσωτερικού χώρου και οδηγεί σε σκεπαστή βεράντα 38,70 m² με καλοκαιρινή κουζίνα, ενώνοντας με φυσικό τρόπο το σπίτι με το μεσογειακό τοπίο.

Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, θα βρείτε τρία ήρεμα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο. Δύο βεράντες—μία σκεπαστή 22,10 m² και μία ανοιχτή 30,20 m²—αγκαλιάζουν το φως και αποκαλύπτουν μακρινή θέα στη θάλασσα. Η ταράτσα στον τελευταίο όροφο, 87,40 m², είναι αφιερωμένη στην ευεξία: φινλανδική σάουνα, jacuzzi για τέσσερα άτομα και χώρος ηλιοθεραπείας, όλα σχεδιασμένα με προσοχή στην ιδιωτικότητα και ελεύθερη θέα στη θάλασσα.

Κάτω από τη διακριτική της όψη, η βίλα ενσωματώνει ενδοδαπέδια θέρμανση με νερό, κλιματισμό σε όλους τους χώρους και υψηλής ποιότητας κουφώματα PVC αλουμινίου με ενσωματωμένες περσίδες και σίτες. Εξωτερικά, η θερμαινόμενη πισίνα 36 m², ο καλαίσθητα διαμορφωμένος χώρος ηλιοθεραπείας και ο φροντισμένος κήπος προσφέρουν άμεση γαλήνη. Αυτόματο πότισμα, διακριτική περίφραξη και τρεις θέσεις στάθμευσης εξασφαλίζουν μοναδική άνεση και ιδιωτικότητα.

Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στην Πόρετς διατίθεται χωρίς επίπλωση, με προγραμματισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης τον Ιούνιο του 2025, έτοιμη να αποτελέσει ένα ήσυχο νέο κεφάλαιο στην ακτή της Ιστρίας.

Εξερευνήστε Poreč με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η τοπική αγορά πολυτελείας απαιτεί ενόραση και διακριτικότητα. Έμπειροι σύμβουλοι είναι απαραίτητοι για την αξιοποίηση ευκαιριών εκτός αγοράς, νικηφόρους όρους σε διαπραγματεύσεις και την επιβεβαίωση της αξίας κάθε ακινήτου. Έμπιστη εκπροσώπηση διασφαλίζει την προστασία των συμφερόντων σας σε νομικό, οργανωτικό και πολιτισμικό επίπεδο—προϋπόθεση για τη διατήρηση και μεγιστοποίηση της αξίας σε αυτή τη σύνθετη αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.