ROVINJ

Κροατία

Η Villa Rovinj ξεχωρίζει στην ακτή της Ίστρια, ένα ακίνητο 362 τ.μ., μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Αυτή η βίλα στο Rovinj αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με έξι υπνοδωμάτια, έξι μπάνια και προσεκτικά διαμορφωμένους χώρους που συνδυάζουν αρχές βιολογίας κτιρίων και εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική αισθητική.

Ο κύριος χώρος διαβίωσης καλύπτει περίπου 90 τ.μ., με ύψη οροφής έως και 7 μέτρα. Το φως του ήλιου πλημμυρίζει τις βεράντες και τα μπαλκόνια που έχουν σχεδιαστεί για θαλάσσιο αέρα και ιδιωτικότητα. Η λεπτομερής διαρρύθμιση εκτείνεται από το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι επενδυμένο με γρανίτη, στο γραφείο με μπαλκόνι έξι μέτρων και σε δύο ανεξάρτητες σουίτες επισκεπτών, κάθε μία με τον δικό της υπαίθριο χώρο.

Στον επάνω όροφο, τέσσερα γαλήνια υπνοδωμάτια ανοίγουν σε μπαλκόνια, με γκαλερί και σκιασμένη βεράντα που συνδέεται με έναν ιδιωτικό χώρο στην ταράτσα, ιδανικό για στιγμές περισυλλογής πάνω από τον κήπο. Ο κάτω όροφος φιλοξενεί καλοκαιρινή κουζίνα με γυάλινες επιφάνειες και χώρο ευεξίας με σάουνα, πισίνες και διαμορφωμένη βεράντα, ενώ το κελάρι παρέχει αποθηκευτικούς χώρους, κεντρικά συστήματα και πλυντήριο.

Τα υλικά αποπνέουν διακριτική κομψότητα: σκάλες από οξιά, γρανίτη και σουηδικό παρκέ, ειδικές ντουλάπες, ξύλινα δάπεδα πεύκου και προσεγμένο σύστημα σκίασης. Ενδοδαπέδια θέρμανση, διαμπερής αερισμός, ηλιακή και ηλεκτρική ενέργεια, καθώς και αυτόνομος κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Όλα τα έπιπλα και οι εγκαταστάσεις είναι κατά παραγγελία, ενισχύοντας τον μοναδικό χαρακτήρα της βίλας.

Χτισμένη σε οικόπεδο 740 τ.μ., με έγκριση έργου για πισίνα, η Villa Rovinj προσφέρει σπάνια εγγύτητα με τη θάλασσα—μόλις τρία λεπτά με τα πόδια από την παραλία—παρέχοντας μια ήσυχη και διαχρονική όαση στην Αδριατική.

Εξερευνήστε Rovinj με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Εξειδικευμένη ΚαθοδήγησηΗ πολυπλοκότητα της αγοράς ακινήτων υψηλής αξίας στο Ροβίνι απαιτεί τοπική γνώση και διακριτικότητα. Κρίσιμη είναι η συνεργασία με σύμβουλους που έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικές λίστες και στενές επαφές με τους ιδιοκτήτες. Η διαπραγματευτική δεινότητα και η νομική τους εμπειρία προσθέτουν αξία, βοηθώντας τους πελάτες να διαχειριστούν διασυνοριακές παραμέτρους και να λαμβάνουν στρατηγικές αποφάσεις με σιγουριά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.