Woonboerderij Προς πώληση in Vorden, Ολλανδία | de Leuke 6 7251 LL

Η αγροικία Vorden συνδυάζει αυθεντική μνημειακότητα με καινοτόμο βιωσιμότητα. Αυτό το μνημειακό ακίνητο, γνωστό ως Erve 't Norde, βρίσκεται στο βορειότερο άκρο του Vorden, προσφέροντας πανοραμική θέα στη γη και μια βαθιά αίσθηση τόπου. Σε οικόπεδο 2.877 τ.μ., η αγροικία διαθέτει 407 τ.μ. καθαρής κατοικίας, πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το κτίσμα χρονολογείται από το 1863, με ιστορικές αναφορές ήδη από το 1476, ενώ αποτελεί δημοτικό μνημείο που έφτασε στον 21ο αιώνα μέσω προσεκτικής αρχιτεκτονικής ανακαίνισης και βιώσιμων βελτιώσεων.

Προσεκτικά αποκαταστημένη, η αγροικία ξεχωρίζει για τη διακριτική Τ-σχήμα διαρρύθμιση, τη φυτεμένη στέγη που ανακαινίστηκε το 2021 και τα δάπεδα από τερακότα ή δρυ. Ο παραδοσιακός αχυρώνας—μεταμορφωμένος σε πάνω από 150 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου—διατηρεί τις αυθεντικές ξυλοδεσιές ενώ ενσωματώνει μια εξαιρετικά αποδοτική πήλινη σόμπα για θέρμανση και νερό. Η σύγχρονη κουζίνα, σχεδιασμένη για μαγειρική δημιουργία, περιλαμβάνει πάγκους από λαξευμένη μπλε πέτρα, υψηλής ποιότητας συσκευές και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, συνδυάζοντας ιδανικά τη νοσταλγία με τη σύγχρονη λειτουργικότητα.

Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, μερική διπλή υάλωση και 45 ηλιακούς συλλέκτες κατανεμημένους σε δύο βοηθητικά κτίσματα, αποτυπώνοντας την προσήλωση στη βιωσιμότητα. Ο κήπος, με προσεγμένη χλόη, ηλιόλουστη βεράντα και φράχτες για ιδιωτικότητα, συμπληρώνεται από ασφαλή χώρο στάθμευσης και ξεχωριστή αποθήκευση. Σε απόσταση 2 χλμ. από το κέντρο του Vorden, η αγροικία προσφέρει εγγύτητα στα ιστορικά κάστρα του χωριού, δημοφιλή μονοπάτια ποδηλασίας και γνωστά εστιατόρια, ενώ απέχει λίγα λεπτά από τη Zutphen και άλλα περιφερειακά κέντρα.

Για εκείνους που αναζητούν μια αρμονική συνύπαρξη ιστορίας, χώρου και περιβαλλοντικής ευαισθησίας, αυτή η πολυτελής αγροικία προς πώληση στο Vorden αποτελεί σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Ολλανδίας.

Εξερευνήστε Vorden με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Το τοπίο της πολυτελούς αγοράς στη Vorden διαμορφώνεται από ιδιαιτερότητες όπως προστασία κληρονομιάς, ιδιωτικές συμφωνίες και τοπικές πρακτικές διαπραγμάτευσης. Οι έμπειροι σύμβουλοι παρέχουν προνομιακή πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς, διευκολύνουν διαλόγους με τις τοπικές Αρχές και στηρίζουν στη σωστή αποτίμηση και στρατηγική επένδυσης. Οι διασυνδέσεις και η γνώση αγοράς τους εξασφαλίζουν εμπιστευτικές και ομαλές αγορές, προσαρμοσμένες στις ανάγκες πελατών υψηλής καθαρής αξίας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.