VORDEN
De Leuke 6 - 7251 LL
Países Baixos

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Marcel Schippers
Real Estate Agent
€1,895,000 k.k.
Área habitacional
407m2
Tamanho do terreno
2877m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A casa rural Vorden equilibra uma monumentalidade autêntica com sustentabilidade orientada para o futuro. Esta propriedade de valor histórico, conhecida como Erve 't Norde, situa-se na extremidade norte de Vorden, oferecendo vistas amplas sobre campos agrícolas e um autêntico sentido de lugar. Implantada num terreno de 2 877 m², a casa dispõe de 407 m² de área útil, cinco quartos espaçosos e três casas de banho. A construção original remonta a 1863, com referências históricas até 1476, sendo um monumento municipal modernizado no século XXI através de uma recuperação arquitetónica meticulosa e intervenções sustentáveis.

Cuidadosamente restaurada, a casa rural apresenta um distintivo layout em T, um telhado de colmo renovado em 2021 e pavimentos em terracota ou carvalho. O celeiro tradicional—convertido em mais de 150 m² de área habitacional—mantém as vigas originais, incorporando um fogão de barro extremamente eficiente para aquecimento e água. A cozinha contemporânea, concebida para experiências culinárias, inclui bancadas em ardósia polida, eletrodomésticos topo de gama e amplo espaço de arrumação, aliando com elegância a nostalgia e a funcionalidade moderna.

Outras comodidades incluem aquecimento por piso radiante, caixilharia com vidro duplo parcial e 45 painéis solares distribuídos por dois anexos, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. O jardim, com relvados cuidados, terraço solarenga e sebes a garantir privacidade, é complementado por estacionamento seguro e arrecadação dedicada. Localizada a 2 km do centro de Vorden, esta casa rural oferece proximidade aos emblemáticos castelos da vila, ciclovias vibrantes e restaurantes de referência, tudo numa distância conveniente de Zutphen e dos polos regionais.

Para quem procura a integração harmoniosa de história, espaço e consciência ambiental, esta casa rural de luxo à venda em Vorden representa uma rara oportunidade no coração da Holanda.

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Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.895.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1863
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
407 m2
Outro espaço interior
18 m2
Espaço de armazenamento externo
128 m2
Volume em metros cúbicos
1622 m3
Tamanho do terreno
2877 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
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Larenseweg 53
7241 CM Lochem

schippers@dehaanschippers.nl
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Vorden oferece propriedades distintas, comunidade acolhedora e serviços sofisticados. O seu património, paisagem e acessos atraem compradores de perfil elevado que buscam privacidade e elegância com valor duradouro.