Villa for sale in Den Hoorn, The Netherlands | Victoria 10 2635 MJ

Een moderne vrijstaande woning met alles erop en eraan!

In het hart van het populaire Den Hoorn vind je deze uitstekend onderhouden en recent volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Met een royale garage, eigen parkeerplaats en een prachtige voor- en achtertuin — inclusief veranda, praktische berging en zonnig terras — biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen.

Via de moderne, industriële deur met glas stap je binnen in de verrassend ruime en sfeervolle eetkeuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en voldoende ruimte voor een grote eettafel — dé plek voor gezellige etentjes met familie en vrienden.

De ligging is ideaal: je woont centraal en toch vlak bij de charmante, oude dorpskern van Den Hoorn. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, winkels in het gezellige winkelstraatje, een gezondheidscentrum en diverse speelplekken voor kinderen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 snel bereikbaar, en sta je binnen enkele fietsminuten in de binnenstad van Delft.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, garderobekast onder de trap, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je via een stalen tussendeur aan de achtertuinzijde van deze woning eerst in de moderne eetkeuken. De keuken is bijzonder ruim opgezet en is voorzien van een groot kookeiland, veel kastruimte en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je via de openslaande deuren in de tuin.
Via een doorgang waar zich een heerlijke werkplek bevindt kom je aan de voorzijde via een glazen industriële deur in de knusse woonkamer. Vanuit deze kamer is het terras in de voortuin te bereiken waar je zomers tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

De tuin
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met volop ruimte om te genieten. Het accent ligt op het ruime terras en de sfeervolle veranda die recent is geplaatst. Dankzij de royale afmetingen en gunstige ligging kun je hier zowel van de zon als van de schaduw genieten, op elk moment van de dag. De tuin is niet alleen via het huis bereikbaar, maar ook via een handige achterom tussen de garage en het woonhuis.

Aan de voorzijde ligt de zonnige voortuin, perfect gesitueerd op het westen — ideaal voor een fijne plek om te relaxen in de avondzon.

In de voor- en achtertuin is Philips Hue verlichting aanwezig!

Garage:
De praktische garage is voorzien van elektra en handige kast- en werkruimte, ideaal voor het opbergen van gereedschap, stallen van fietsen of een scooter en het opbergen van andere spullen. De garage is alleen niet voorzien van verwarming en water.
Aan de zijkant bevindt zich een extra loopdeur, direct tegenover de voordeur van de woning — wel zo gemakkelijk in het dagelijks gebruik. Voor de garage is ruimte voor het parkeren van een personenauto op eigen terrein, ook is er een oplader voor de auto aanwezig.

1e verdieping:
Lichte overloop, aparte toiletruimte met tweede toilet, bergkast. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer.
Aan de achterzijde 1 vergrote slaapkamer en een werkkamer. Hier zijn eenvoudig 2 ruime slaapkamers van te maken.
Luxe badkamer met vloerverwarming en inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel, designradiator. Aansluitend een praktische wasruimte met plek voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
Ruime zolderetage met dakkapel, bergruimte en de opstelplaats van de CV combiketel en mechanische ventilatie.
Twee slaapkamers met schuine daken voorzien van grote dakvensters.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte 184 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie);
- Externe bergruimte 26 m2;
- Inhoud 718 m3;
- Ligging op een perceel van 259 m2 (Eigen grond);
- Definitief energielabel A;
- Zonnepanelen;
- Garage;
- Autolader aanwezig;
- Wateronthardingssysteem;
- Op loopafstand gelegen van winkel, scholen, kinderopvang en ziekenhuis;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A4 en A13.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Jouw NVM Aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Villa for sale in DEN HOORN

DEN HOORN Victoria 10 - 2635 MJ The Netherlands

Description

Features

Brochure

Information / Viewing request

Videos

Photos

Floor Plans