AKKRUM
Oudeschouw 8 - 8491 MP
Países Bajos

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€1,950,000 k.k.
Área de estar
401m2
Tamaño del terreno
4914m2
Dormitorios
6

Descripción

La casa de campo Akkrum, con amarre privado directo, ofrece un equilibrio entre arquitectura refinada y la serenidad de la vida junto al agua. Terminada en 2019, esta finca de nueva construcción dispone de 401 m² habitables en una parcela de 4.914 m², con un pantalán privado de 100 metros en la Nije Wetering que conecta sin esfuerzo con los famosos lagos de Frisia. La vivienda fusiona la tradición frisona con una sobria modernidad, reflejada en el risalto revestido de zinc y su aislamiento integral. Las prestaciones sostenibles caracterizan la residencia: carpintería sintética de bajo mantenimiento, calefacción geotérmica con módulo de refrigeración, recuperación de calor y treinta y ocho paneles solares, todo ello culminando en una etiqueta energética clase A.

La planta baja gira en torno a una cocina-salón luminosa de 107 m², que conecta con amplios ambientes de estar y comedor, con acceso a la terraza mediante puertas correderas y vistas abiertas al agua y la naturaleza. Cinco dormitorios y cuatro elegantes cuartos de baño garantizan privacidad y confort, mientras que el despacho invita a la concentración o el trabajo. El granero aislado de 75 m², equipado con suelo radiante y puertas dobles de establo, permite generoso estacionamiento o incluso nuevos espacios habitables. En toda la vivienda, el suelo continuo con calefacción por suelo radiante aporta ritmo y calidez táctil.

En la planta superior, la suite principal de 46 m² domina con vistas panorámicas al agua gracias a sus ventanas del suelo al techo, y dispone de un baño en suite con bañera exenta y ducha a ras de suelo. El resto de los dormitorios, amplios y bañados en luz natural, prolongan el discreto lujo de la casa. El desván de altura completa, con cerchas de acero vistas y vigas rústicas, está listo para almacenaje o conversión, inundado de luz natural a través de tres ventanas de techo.

En el exterior, el jardín ajardinado y totalmente cercado combina frutales, tilos en espaldera e hidrangeas, mientras que el pantalán privado en el canal sin salida—parte de la ruta de mástil izado—ofrece acceso directo a las aguas de Frisia. Este entorno es un refugio para los amantes de la navegación, con fácil acceso por carretera o tren desde Akkrum a Groninga, Zwolle o Randstad. La casa de campo en Akkrum representa una rara convergencia de diseño atemporal, privacidad y un acceso sin igual al área lacustre holandesa; un hogar que redefine con discreción el lujo rural.

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Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.950.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
2019
Calificación energética
A
Tipo de techo
schilddak
Dormitorios
6
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
401 m2
Otro espacio interior
85 m2
Volumen en metros cúbicos
1770 m3
Tamaño del terreno
4914 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Schuifpui
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
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Ellen Schoneveld
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