Woonboerderij verkaufspreis in Akkrum, Die Niederlande | Oudeschouw 8 8491 MP

Das Bauernhaus Akkrum mit direktem Liegeplatz lädt zu einer harmonischen Verbindung aus anspruchsvoller Architektur und ruhigem Wohnen am Wasser ein. Dieses 2019 neu errichtete Bauernhaus bietet 401 m² Wohnfläche auf einem 4.914 m² großen Grundstück und verfügt über einen 100 Meter langen privaten Bootssteg an der Nije Wetering, die reibungslos Zugang zu Frieslands berühmten Seen ermöglicht. Die Immobilie vereint traditionelle friesische Bauform mit zurückhaltender Moderne, sichtbar in der mit Zink verkleideten Risalitfassade und einer vollständigen Dämmung. Nachhaltige Ausstattungsmerkmale wie pflegeleichte Kunststofffensterrahmen, Erdwärmeheizung mit Kühlmodul, Wärmerückgewinnungssystem und achtunddreißig Solarpaneele verleihen dem Haus die Energieeffizienzklasse A.

Das Erdgeschoss zentriert sich um eine lichtdurchflutete Wohnküche von 107 m², angrenzend an großzügige Wohn- und Essbereiche mit Terrassenzugang durch Schiebetüren, die den Blick weit über Wasser und Grünflächen öffnen. Fünf Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer sorgen für privaten Komfort; ein separates Büro bietet Raum für Rückzug oder produktives Arbeiten. Eine 75 m² große, isolierte Scheune mit Fußbodenheizung und doppelt verglasten Stalltüren ermöglicht großzügiges Parken oder zukünftige Wohnoptionen. Der durchgehende Gussboden mit Fußbodenheizung schafft ein durchgängiges, angenehmes Raumgefühl.

Im Obergeschoss bietet die 46 m² große Mastersuite dank bodentiefer Fenster einen Panoramablick aufs Wasser, ergänzt durch ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Die weiteren Schlafzimmer sind geräumig, lichtdurchflutet und spiegeln den zurückhaltenden Luxus wieder. Der vollwertig nutzbare Dachboden mit industriellen Stahlträgern und rustikalen Balken eignet sich als Stauraum oder zum Ausbau, unterstützt durch drei große Dachfenster mit Tageslicht.

Im Außenbereich verschmilzt der angelegte, rundum eingezäunte Garten aus Obstbäumen, Formlinden und Hortensien stimmig mit der umliegenden Natur. Über den privaten Steg am Stichkanal, Teil der stehenden Mastroute, ist ein direkter Zugang zu Frieslands Gewässern gegeben. Dieses Ambiente ist ein Paradies für Wassersportler, erreichbar per Auto oder Bahn von Akkrum nach Groningen, Zwolle oder in den Randstad. Dieses Bauernhaus in Akkrum steht für die seltene Verbindung von zeitlosem Design, Privatsphäre und einzigartigem Zugang zum niederländischen Seengebiet—ein Zuhause, das ländlichen Luxus neu definiert.

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