Almen

Lage Lochemseweg 31 a - 7218 PA

Países Bajos

€2,445,000
438 m2
70635 m2
3
2

Descripción

La finca en Almen, Países Bajos, representa un raro encuentro entre la gravedad histórica y la vida distinguida, situada a orillas del romántico río Berkel. La casa principal, con una superficie habitable de 438 m² y una capacidad de 2.564 m³, es el eje central de una propiedad de aproximadamente 70.635 m², rodeada de bosques de robles y hayas, praderas silvestres y un jardín ornamental. Este entorno refleja siglos de patrimonio neerlandés: los archivos mencionan Erve Besselink ya en 1382, mientras que la residencia principal, originalmente construida en 1800, ha sido completamente renovada en 2011 para ofrecer un confort moderno acabado a un nivel excepcional.

En el interior, la finca contrasta el carácter señorial histórico con materiales contemporáneos. Piedra travertino Vieux de Bourgogne, roble aceitado, refinados revestimientos de lino y suelos cuidadosamente restaurados conviven con avances actuales como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y paneles solares. Los tres dormitorios incluyen una serena suite principal con doble ducha tipo lluvia, bañera exenta y vestidor con puertas de madera flameada. Las zonas comunes son diáfanas y luminosas, y puertas correderas conectan salas de música, jardines y terrazas orientadas para captar la luz natural y las vistas al río.

El granero multifuncional puede utilizarse como estudio privado, taller profesional o espacio para invitados, conservando vigas originales y materiales recuperados. Junto a la cocina, una terraza soleada ofrece vistas a huertos y parterres cuidadosamente diseñados, mientras el invernadero y el huerto proporcionan autosuficiencia. Un tradicional pajar sirve de garaje y el terreno privado cuenta con amplio aparcamiento garantizando discreción y comodidad.

Más allá de la finca, Almen ofrece paisajes poéticos, avenidas majestuosas, antiguas iglesias y acceso inmediato a Zutphen y la región de Randstad, mientras que el río Berkel invita a pasear, navegar en canoa y disfrutar de la tranquilidad campestre. Protegida bajo la Ley de Belleza Natural de 1928, esta finca en Almen fusiona origen, paisaje y artesanía intemporal, garantizando privacidad excepcional y una perspectiva privilegiada.

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Características

Transferencia de propiedad

Precio solicitado € 2.445.000
Estado beschikbaar
Aceptación in overleg

Construcción

Tipo de casa Landgoed
Tipo de edificio vrijstaande woning
Periodo de construcción 1890
Habitaciones 6
Dormitorios 3
Baños 2

Nearby

aan rustige weg
vrij uitzicht
buiten bebouwde kom
aan vaarwater
landelijk gelegen

Superficies y Volumen

Superficie habitable 438 m2
Tamaño del terreno 70635 m2
Volumen en metros cúbicos 2564 m3

Instalaciones

buitenzonwering
airconditioning
rookkanaal
dakraam
zonnepanelen
Jenne de Haan

Jenne de Haan

Real Estate Agent

dehaan@dehaanschippers.nl

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Sobre la compra de una propiedad en Almen

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  • 360° 1 - Lage Lochemseweg 31 a

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  • 360° 6 - Lage Lochemseweg 31 a

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