Almen

Lage Lochemseweg 31 a - 7218 PA

Países Baixos

€2,445,000
438 m2
70635 m2
3
2

Descrição

Esta propriedade em Almen, Países Baixos, representa uma rara convergência entre a gravidade histórica e o requinte residencial, situada nas românticas margens do rio Berkel. A casa principal, com área habitacional de 438 m² e capacidade de 2.564 m³, é o núcleo de um domínio com cerca de 70.635 m², rodeado por bosques de carvalhos e faias, prados floridos e um jardim ornamental. Este enquadramento reflete séculos de herança holandesa — arquivos já mencionam Erve Besselink em 1382 —, enquanto a residência principal, originalmente construída em 1800, foi totalmente transformada para o conforto moderno, finalizada com excelência após a renovação de 2011.

No interior, a propriedade combina o caráter histórico com materiais contemporâneos. Mármore Travertino Vieux de Bourgogne, carvalho envernizado, sofisticados revestimentos de linho nas paredes e soalhos meticulosamente restaurados convivem com detalhes modernos como ar condicionado, piso radiante e painéis solares. Os três quartos incluem uma suite principal serena, com duche duplo de tecto tipo chuva, banheira independente e closet com portas em madeira flamejada. As zonas de estar são amplas e luminosas, com portas deslizantes que ligam as salas de música, jardins e terraços, orientados para maximizar a luz natural e as vistas para o rio.

O celeiro versátil pode ser usado como estúdio privado, ateliê ou alojamento para convidados, preservando as vigas originais e materiais reaproveitados. Junto à cozinha, um terraço soalheiro oferece vista sobre o pomar e os canteiros paisagísticos, enquanto a estufa e a horta permitem autossuficiência. O estacionamento está garantido pelo antigo celeiro de feno e, nos terrenos privados, há amplo espaço, garantindo discrição e comodidade.

Para além da quinta, Almen oferece uma paisagem poética, avenidas imponentes, igrejas centenárias e acesso facilitado a Zutphen e à região mais ampla de Randstad. O rio Berkel convida a caminhadas, passeios de canoa e tranquilidade campestre. Reconhecida ao abrigo da Lei da Beleza Natural de 1928, esta propriedade em Almen conjuga história, paisagem e artesanato intemporal, proporcionando privacidade rara e uma perspetiva privilegiada.

Explore Almen com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

O mercado imobiliário de luxo discreto de Almen exige conhecimento refinado e relações locais. Consultores de confiança garantem acesso a imóveis reservados, conduzem negociações com sensibilidade e asseguram conformidade documental. O entendimento do contexto local permite transações tranquilas, desde a primeira visita até o pós-venda.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 2.445.000
Estado beschikbaar
Aceitação in overleg

Construção

Tipo de casa Landgoed
Tipo de edifício vrijstaande woning
Período de construção 1890
Quartos 6
Quartos de dormir 3
Casas de banho 2

Nearby

aan rustige weg
vrij uitzicht
buiten bebouwde kom
aan vaarwater
landelijk gelegen

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 438 m2
Tamanho do terreno 70635 m2
Volume em metros cúbicos 2564 m3

Instalações

buitenzonwering
airconditioning
rookkanaal
dakraam
zonnepanelen
Jenne de Haan

Jenne de Haan

Real Estate Agent

dehaan@dehaanschippers.nl

Pedido de informação / visualização

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!

Videos

Map

Comprar um imóvel de luxo em Almen

Almen proporciona um modo de vida exclusivo, com acesso a residências elegantes, contexto sofisticado e relações comunitárias reservadas. Os moradores desfrutam de comodidades refinadas, fácil acesso internacional e atendimento personalizado—tornando-se referência para quem preza privacidade e valor duradouro.

Sobre a compra de uma propriedade em Almen

Photos

360 Panoramas

  • 360° 1 - Lage Lochemseweg 31 a

    360° 1 - Lage Lochemseweg 31 a

  • 360° 2 - Lage Lochemseweg 31 a

    360° 2 - Lage Lochemseweg 31 a

  • 360° 3 - Lage Lochemseweg 31 a

    360° 3 - Lage Lochemseweg 31 a

  • 360° 4 - Lage Lochemseweg 31 a

    360° 4 - Lage Lochemseweg 31 a

  • 360° 5 - Lage Lochemseweg 31 a

    360° 5 - Lage Lochemseweg 31 a

  • 360° 6 - Lage Lochemseweg 31 a

    360° 6 - Lage Lochemseweg 31 a

  • 360° 7 - Lage Lochemseweg 31 a

    360° 7 - Lage Lochemseweg 31 a

  • 360° 8 - Lage Lochemseweg 31 a

    360° 8 - Lage Lochemseweg 31 a

brochure

Brochura

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!