Epse

Kletterstraat 27 - 7214 DP

Países Bajos

€1,750,000
314 m2
5065 m2
3
3

Descripción

Casa de campo con bungalow contemporáneo en Epse: un encuentro extraordinario entre historia, modernidad y visión sostenible. Esta propiedad abarca aproximadamente 330 m² de espacio habitable elegantemente diseñado, complementados por un edificio comercial de 445 m², situado entre campos abiertos cerca de Deventer y con gran visibilidad desde la A1. La residencia principal y una vivienda secundaria independiente ofrecen tres dormitorios y tres baños distribuidos en 314 m², donde el detalle auténtico se equilibra con el lujo contemporáneo en los interiores.

Erigida originalmente en 1875 y ampliada en 1992 por el arquitecto Antony Williams, la residencia fue completamente transformada en 2023. Materiales duraderos, carpintería a medida e iluminación ambiental definen su atmósfera de hotel de lujo, donde terrazas y soláriums orientados al sur sumergen la vida cotidiana en paisaje y luz. Todo el conjunto está libre de gas y es excepcionalmente eficiente energéticamente, equipado con bomba de calor geotérmica Thermia, 46 paneles solares, calefacción por suelo radiante y ventanas con triple acristalamiento, obteniendo así la clasificación energética A_PPP. El suministro de agua proviene de un pozo privado de 76 metros con sistema de purificación, garantizando total autonomía.

El espacio comercial adyacente ofrece aún más posibilidades para atelier, showroom o alojamiento para invitados, con vigas de madera negra y amplios ventanales que exhiben su artesanía y presencia. En el exterior, el jardín se funde con la naturaleza agrícola e incluye un pabellón, una terraza flotante y una plataforma privada, generando un refugio de intimidad. Árboles maduros y un diseño paisajístico pensado completan la sensación de serenidad.

Kletterstraat 27, Epse, brinda tranquilidad, seguridad y versatilidad inigualables, a pocos minutos de Gorssel, Deventer y Zutphen, con acceso a Randstad en menos de una hora. Para quienes buscan una casa de campo de lujo en venta en Epse, con autenticidad histórica e infraestructura de vanguardia, esta dirección es una invitación irresistible.

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Características

Transferencia de propiedad

Precio solicitado € 1.750.000
Estado beschikbaar
Aceptación in overleg

Construcción

Tipo de casa Landhuis
Tipo de edificio vrijstaande woning
Periodo de construcción 1965
Habitaciones 13
Dormitorios 3
Baños 3

Nearby

aan drukke weg
vrij uitzicht
buiten bebouwde kom
landelijk gelegen

Superficies y Volumen

Superficie habitable 314 m2
Tamaño del terreno 5065 m2
Volumen en metros cúbicos 2897 m3
Espacio exterior adjunto al edificio 20 m2

Instalaciones

mechanische ventilatie
alarminstallatie
airconditioning
rookkanaal
schuifpui
dakraam
zonnepanelen
natuurlijke ventilatie
Ingrid Wijngaards

Ingrid Wijngaards

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