Capdepera - Son Servera - Capdepera / Canyamel

Artà, ubicada en la provincia de Islas Baleares y hogar de alrededor de 7.500 habitantes, es una localidad que conserva un sabor histórico, enmarcado por antiguas murallas de piedra y calles estrechas y empedradas que llevan a diversos monumentos como la iglesia Parroquia de la Transfiguración del Señor y el santuario de San Salvador. En este encantador pueblo, podrás sumergirte en la auténtica cultura mediterránea y apreciar las impresionantes vistas al litoral y las verdes montañas. La ubicación privilegiada en el noreste de la isla de Mallorca, se encuentra rodeada por la Reserva Natural de Llevant, con fácil acceso tanto por carretera como por tren, lo que hace a Artà un pueblo excepcionalmente atractivo.

Mercado Inmobiliario en Artà

Actualmente, el mercado de propiedades de lujo en Artà es estable, con una oferta equilibrada según la demanda de viviendas exclusivas. La situación política y económica de Artà se mantiene firme y estable, lo cual invita a la inversión inmobiliaria segura. Al comprar una casa en Artà, la comisión inmobiliaria que generalmente se paga varía entre 3% y 6% dependiendo de la agencia.

Costos Adicionales al Comprar una Propiedad

Al adquirir una propiedad de lujo en Artà, debes tener en cuenta costos adicionales. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es de aproximadamente el 8%. En la compra de una casa de lujo, la comisión promedio de bienes raíces que paga un comprador generalmente es del 5%. El impuesto a la riqueza sobre la propiedad privada de una casa es del 0.2% al 2.5% dependiendo del valor de la propiedad. Receiver de esto, se deben considerar gastos adicionales como las tarifas de los notarios y posibles costos legales y de inspección de la construcción.

Requisitos de Hipotecas

Generalmente, para comprar una casa en Artà, la relación entre el capital propio y extranjero debe ser de al menos 30/70 y los ingresos deben ser suficientes para cubrir la hipoteca y mantener una calidad de vida aceptable. La cantidad máxima de hipoteca que puede obtener sobre el precio de compra es aproximadamente el 80%.

Dónde Vivir en Artà

Las zonas residenciales más caras y buscadas de Artà para viviendas de lujo se encuentran principalmente en el casco antiguo y en las zonas costeras de Canyamel y Colonia de Sant Pere.

Estilo de Vida en Artà

La vida en Artà es idílica, rodeada de naturaleza exuberante y ofreciendo una variedad de actividades deportivas como senderismo, golf y ciclismo. En sus calles abundan tiendas de lujo, boutiques de diseñadores, tiendas de antigüedades, y galerías. Para un entrepreneur, Artà ofrece un variado abanico de hoteles, restaurantes de alta calidad como Forn Nou y Sa Gripia, vida nocturna y entretenimiento exclusivo, y no podemos olvidar su rica vida cultural con numerosos eventos históricos, culturales y deportivos como San Antonio, San Salvador y una semana cultural vibrante cada julio, junto con museos y galerias como el Museo Regional de Artà. En términos de salud, Artà cuenta con varios centros médicos y hospitales en los alrededores, como el Hospital de Manacor, a 25km de distancia. Finalmente, la infraestructura pública y la disponibilidad de servicios son excelentes, con todo a poca distancia para una vida de lujo y comodidad.