Sinj - Trilj - Solin

Ubicado en el corazón del condado de Split-Dalmacia en Croacia, Dicmo cuenta con un rico tapiz histórico que se remonta a la época romana. Su estratégica ubicación, a solo 18 kilómetros de Split, ofrece un retiro tranquilo con fácil acceso al bullicioso corazón cultural de la costa dálmata. Históricamente, Dicmo desempeñó un papel crucial como punto de tránsito debido a su posición en antiguas rutas comerciales. Los visitantes pueden explorar sitios históricos locales, como antiguas iglesias y restos de arquitectura medieval, que pintan un cuadro de su vibrante pasado.

Mercado Exclusivo Actual de Propiedades en Dicmo

El mercado de propiedades de lujo en Dicmo está actualmente estable, caracterizado por una demanda moderada que se alinea bien con el suministro disponible de casas y apartamentos de lujo. Este equilibrio lo convierte en un momento favorable para compradores potenciales que buscan propiedades exclusivas. El clima político y económico en Dicmo se mantiene estable, contribuyendo a la estabilidad general del mercado.

Costos y Impuestos Inmobiliarios

Al comprar una casa de lujo en Dicmo, los compradores deben considerar varios costos adicionales, como las comisiones de los agentes inmobiliarios, que generalmente promedian alrededor del 2 al 3% para los compradores y del 3% para los vendedores. El impuesto de transferencia sobre propiedad privada es del 3%, mientras que los costos legales pueden incluir honorarios notariales y posibles inspecciones de construcción. Actualmente no hay impuesto sobre el patrimonio para la propiedad privada en Dicmo. Las ganancias por la venta de una residencia principal no están gravadas; sin embargo, se aplica un impuesto a las ganancias por la venta de segundas viviendas, generalmente alrededor del 25%.

Requisitos de Hipoteca y Accesibilidad

Asegurar una hipoteca en Dicmo generalmente requiere un capital propio significativo, y los bancos suelen proporcionar financiamiento de hasta el 80% del valor de la propiedad. La accesibilidad de Dicmo es otra ventaja, con conexiones viales bien mantenidas a Split y a los pueblos cercanos. El aeropuerto internacional más cercano es el Aeropuerto de Split, aproximadamente a 30 minutos en coche, ofreciendo vuelos a varios destinos europeos.

Zonas Residenciales Deseadas

Algunas de las zonas residenciales más buscadas en Dicmo incluyen los pintorescos lugares cerca del centro del pueblo, que ofrecen impresionantes vistas de los paisajes pastorales. Estos lugares ofrecen una combinación de privacidad y lujo, haciéndolos ideales para compradores exigentes.

Educación, Salud y Servicios

Los padres encontrarán instituciones educativas de calidad cercanas, incluyendo escuelas en pueblos circundantes y universidades en Split. Los servicios de salud son fácilmente accesibles con varios hospitales y clínicas en las cercanías de Dicmo. El pueblo cuenta con una infraestructura pública bien desarrollada, asegurando la disponibilidad de servicios esenciales.

Ocio y Estilo de Vida

Los alrededores naturales de Dicmo ofrecen una variedad de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y actividades ecuestres. El clima es mediterráneo, con veranos cálidos y secos e inviernos suaves y húmedos, perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año. Dicmo está desarrollando gradualmente una escena de estilo de vida de lujo vibrante, con restaurantes de alta calidad y tiendas únicas que surgen para satisfacer los gustos de los propietarios de lujo. Aunque Dicmo en sí es tranquilo, la vida nocturna de Split está a solo un corto trayecto en coche, ofreciendo opciones de entretenimiento exclusivas.

Destacados Culturales y Eventos

Dicmo y sus alrededores albergan varios eventos anuales que destacan su tapiz cultural, aunque los eventos específicos bien conocidos en el propio Dicmo son limitados. En la cercana Split se ofrece una gran cantidad de festivales, exposiciones de arte y eventos musicales que son fácilmente accesibles para los residentes de Dicmo. Esta riqueza cultural, combinada con el ambiente sereno de Dicmo, ofrece una mezcla única de tranquilidad y vibrancia para quienes invierten en un estilo de vida de lujo.