Solin - Solin - Okolica - Split

Enclavado en el corazón de Croacia, Klis es un pintoresco pueblo conocido por su rica historia y sus impresionantes vistas. Antaño una poderosa ciudad fortaleza, Klis ha desempeñado un papel importante en la defensa contra invasiones a lo largo de su historia. La medieval Fortaleza de Klis es una joya histórica que ofrece vistas panorámicas del paisaje dálmata circundante, mientras que la proximidad del pueblo a Split lo convierte en un lugar codiciado. Situado en el condado de Split-Dalmacia, Klis presume de un encanto pintoresco, mezclando armoniosamente su importancia histórica con el lujo moderno.

El Mercado de Propiedades Exclusivas en Klis

El mercado de propiedades de lujo en Klis es actualmente fuerte, con la demanda superando a menudo la oferta. Este mercado competitivo ha consolidado a Klis como un destino principal para aquellos que buscan hogares exclusivos. A pesar de esta alta demanda, la situación política y económica sigue siendo estable, lo que lo convierte en una inversión segura. En promedio, las comisiones inmobiliarias en Klis oscilan entre el 3% y el 6% para compradores y vendedores, y los compradores deben tener en cuenta el impuesto de transferencia de propiedad del 3%. Además, deben anticiparse gastos como honorarios notariales, costos legales e inspecciones de construcción al comprar bienes raíces de lujo.

Financiación de Casas de Lujo en Klis

Al considerar una hipoteca, los compradores en Klis generalmente necesitan un pago inicial de alrededor del 20% del precio de compra de la propiedad. Los bancos locales ofrecen préstamos hipotecarios de hasta el 80% del precio de la propiedad, dependiendo de los ingresos y el estado financiero del comprador. La tasa de impuesto sobre la renta para residentes registrados es progresiva, mientras que no existe un impuesto específico sobre la riqueza en viviendas privadas. Las ganancias por la venta de una residencia principal generalmente no están gravadas, aunque hay impuestos sobre las ventas de segundas viviendas.

Áreas Residenciales de Primera y Accesibilidad

Las casas de lujo en Klis se encuentran principalmente en áreas deseadas como Veliki Brdo y la región que rodea la Fortaleza de Klis. El pueblo es fácilmente accesible por carretera, con autopistas bien mantenidas que lo conectan a Split, a solo 10 kilómetros de distancia. El Aeropuerto de Split es el aeropuerto internacional más cercano, ubicado aproximadamente a 25 kilómetros de Klis.

Instalaciones Educativas y de Salud

Klis cuenta con instituciones educativas de renombre como la Universidad de Split, así como escuelas primarias y secundarias bien valoradas. En cuanto a la atención médica, el Hospital Clínico de Split proporciona servicios completos y está cerca, asegurando que los residentes tengan acceso a una atención médica de alta calidad.

Estilo de Vida y Escena Cultural de Klis

El impresionante paisaje de Klis, con su exuberante vegetación y montañas escarpadas, ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre como senderismo y escalada. El suave clima mediterráneo mejora un estilo de vida centrado tanto en la relajación como en la actividad. Los entusiastas de la cultura pueden disfrutar de eventos anuales como el Festival de Verano de Klis y visitar museos y galerías cercanas en Split. En cuanto a las compras de lujo y la gastronomía, boutiques de alta gama y restaurantes reconocidos ofrecen desde platos tradicionales croatas hasta gastronomía internacional.

Infraestructura y Servicios

Klis cuenta con una infraestructura pública robusta, con servicios como carreteras modernas, transporte público confiable y servicios esenciales. La mezcla de encanto histórico, condiciones de vida lujosas y un rico patrimonio cultural hace de Klis un lugar singularmente atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Croacia.