Sinj - Trilj - Solin

Inmitten der Gespanschaft Split-Dalmatien in Kroatien gelegen, bietet Dicmo eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Durch seine strategische Lage, nur 18 Kilometer von Split entfernt, bietet es einen ruhigen Rückzugsort mit einfachem Zugang zum pulsierenden kulturellen Herzen der dalmatinischen Küste. Historisch gesehen spielte Dicmo eine entscheidende Rolle als Transitpunkt aufgrund seiner Lage an alten Handelsrouten. Besucher können lokale historische Stätten erkunden, wie alte Kirchen und Überreste mittelalterlicher Architektur, die ein Bild seiner lebhaften Vergangenheit zeichnen.

Aktueller Exklusiver Immobilienmarkt in Dicmo

Der Luxusimmobilienmarkt in Dicmo ist derzeit stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die gut mit dem verfügbaren Angebot an Luxusimmobilien übereinstimmt. Dieses Gleichgewicht macht es zu einem günstigen Moment für potenzielle Käufer, die exklusive Immobilien suchen. Das politische und wirtschaftliche Klima in Dicmo bleibt stabil, was zur allgemeinen Stabilität des Marktes beiträgt.

Immobilienkosten und Steuern

Beim Kauf eines Luxushauses in Dicmo sollten Käufer verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen, wie Maklerprovisionen, die typischerweise etwa 2 bis 3% für Käufer und 3% für Verkäufer ausmachen. Die Grunderwerbsteuer auf private Immobilien beträgt 3%, während zu den Rechtskosten Notargebühren und mögliche Bauinspektionen gehören können. Derzeit gibt es keine Vermögenssteuer auf privates Wohneigentum in Dicmo. Gewinne aus dem Verkauf eines Hauptwohnsitzes werden nicht besteuert; jedoch fällt eine Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf von Zweitwohnungen an, die in der Regel etwa 25% beträgt.

Kreditvoraussetzungen und Erreichbarkeit

Die Sicherstellung eines Kredits in Dicmo erfordert in der Regel erhebliches Eigenkapital, wobei Banken häufig bis zu 80% des Immobilienwertes finanzieren. Die Erreichbarkeit von Dicmo ist ein weiterer Vorteil, mit gut ausgebauten Straßenverbindungen nach Split und den umliegenden Städten. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Split, etwa 30 Autominuten entfernt, der Flüge zu verschiedenen europäischen Zielen bietet.

Begehrte Wohngebiete

Einige der begehrtesten Wohngebiete in Dicmo umfassen die malerischen Orte in der Nähe des Dorfzentrums, die einen atemberaubenden Blick auf die ländlichen Landschaften bieten. Diese Orte bieten eine Mischung aus Privatsphäre und Luxus und sind ideal für anspruchsvolle Hauskäufer.

Bildung, Gesundheitswesen und Annehmlichkeiten

Eltern finden hochwertige Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Schulen in den umliegenden Städten und Universitäten in Split. Gesundheitsdienste sind mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe von Dicmo leicht zugänglich. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur, die die Verfügbarkeit wesentlicher Annehmlichkeiten sicherstellt.

Freizeit und Lebensstil

Die natürliche Umgebung von Dicmo bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reitsport. Das Klima ist mediterran, mit warmen, trockenen Sommern und milden, nassen Wintern, ideal für das ganzjährige Genießen im Freien. Dicmo entwickelt allmählich eine lebendige Luxuslebenssstil-Szene, mit hochwertigen Restaurants und einzigartigen Geschäften, um die Geschmäcker von Luxusimmobilienbesitzern zu bedienen. Während Dicmo selbst ruhig ist, ist das Nachtleben von Split nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet exklusive Unterhaltungsmöglichkeiten.

Kulturelle und Veranstaltungshighlights

Dicmo und seine Umgebung veranstalten mehrere jährliche Events, die ihr kulturelles Gefüge hervorheben, auch wenn spezifisch bekannte Veranstaltungen in Dicmo selbst begrenzt sind. Das nahegelegene Split bietet eine Fülle von Festivals, Kunstausstellungen und Musikveranstaltungen, die leicht für Bewohner von Dicmo zugänglich sind. Diese kulturelle Vielfalt, kombiniert mit der ruhigen Umgebung von Dicmo, bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit für diejenigen, die in einen luxuriösen Lebensstil investieren.