San Rafael - San Egulfo - Saint Aygulf

Sure, here's the translation of your text into Spanish: Ubicada en la costa mediterránea, Fréjus es una encantadora ciudad en el sur de Francia, rica en historia antigua que se remonta a la época romana. La ciudad es famosa por sus impresionantes sitios históricos, como el anfiteatro, el acueducto y el teatro romano. Rodeada de hermosos paisajes naturales, incluido el macizo del Esterel, Fréjus disfruta de un agradable clima mediterráneo con veranos calurosos e inviernos suaves. Gracias a su ventajosa posición geográfica, Fréjus está cerca de Cannes y Saint-Tropez, lo que brinda fácil acceso a las atracciones de la Riviera Francesa.

Un Mercado Inmobiliario Exclusivo y en Auge

El mercado inmobiliario de lujo en Fréjus es actualmente fuerte, con una demanda que a menudo supera la oferta disponible. Las propiedades de alta gama, ya sean villas junto al mar o apartamentos típicos en el centro histórico, son muy buscadas. Vecindarios como Le Capitou y Saint-Aygulf son particularmente apreciados por su entorno idílico y propiedades prestigiosas.

Costos y Consideraciones Relacionadas con la Compra

Al adquirir una casa de lujo en Fréjus, es esencial considerar varios costos adicionales. Los honorarios notariales, que incluyen el impuesto de transferencia, representan aproximadamente del 7 al 8% del precio de compra. La comisión inmobiliaria, que generalmente es pagada por el vendedor, ronda el 5 al 7%. Los compradores potenciales también deben considerar posibles costos de inspección técnica y honorarios legales adicionales.

Acceso e Infraestructura de Calidad

Fréjus se beneficia de una excelente accesibilidad, gracias a una bien desarrollada infraestructura vial y una estación de tren conectada con las principales ciudades francesas. La ciudad está a unos 40 kilómetros del aeropuerto de Niza, que ofrece vuelos tanto nacionales como internacionales. Fréjus también está bien servida en términos de comodidades públicas y privadas, con varios hospitales, clínicas, escuelas de renombre e instituciones de educación superior cercanas.

Estilo de Vida y Ocio de Lujo

Fréjus ofrece una gama de actividades de ocio de lujo, que incluyen golf, vela y navegación, así como boutiques exclusivas y restaurantes gourmet. Los visitantes y residentes pueden disfrutar de eventos culturales anuales como el Festival de Jazz de Fréjus. En términos de entretenimiento, la ciudad también cuenta con numerosas galerías de arte y museos. Fréjus es un lugar donde la historia, la cultura y el confort moderno se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional.