HELLOUW
Korfgraaf 24 - 4174 GM
Países Bajos

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent
€995,000 k.k.
Área de estar
403m2
Tamaño del terreno
4910m2
Dormitorios
5

Descripción

La finca Hellouw se erige como una presencia discreta pero sugestiva en el margen del pueblo de Betuwe, con una historia que data de 1917 impregnando cada detalle cuidadosamente concebido. Esta propiedad, sobre una parcela de 4.910 m², ofrece 403 m² de superficie habitable, cinco dormitorios y dos baños. Las amplias proporciones y elementos originales definen los interiores, donde las chimeneas de piedra arenisca y las vigas de madera aportan calidez y carácter a los espacios de estar. La planta baja incluye un amplio salón orientado al jardín en el antiguo granero, una cocina campestre con baldosas antiguas, bodega y un conjunto de habitaciones a nivel del suelo: dormitorio con chimenea, vestidor y despacho, todas con vistas al terreno privado.

Sobre el ala trasera, la primera planta alberga un loft diáfano con una altura de cumbrera de 4,5 metros y una despensa, mientras que el ala delantera cuenta con dos dormitorios adicionales y un baño. La comodidad está en el centro de cada aspecto: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, ventilación mecánica y aislamiento con doble acristalamiento.

El entorno exterior ha sido diseñado pensando tanto en la privacidad como en la sostenibilidad. Jardines de flores, sauces maduros, un huerto con manzanos, perales, ciruelos y membrillos, y una charca rodeada de bosque aportan un ambiente de parque frecuentado por la fauna local. El edificio auxiliar aislado, con estufa de leña y puertas francesas, abre nuevas posibilidades, ya sea como taller, alojamiento para invitados o despacho privado.

La ubicación de Hellouw en la región de Betuwe ofrece una inmersión serena en la vida rural, rodeada de reservas naturales y rutas fluviales. Sin embargo, las comodidades diarias y centros urbanos como Gorinchem y Utrecht permanecen fácilmente accesibles. Esta finca funde historia, paisaje y privacidad con una naturalidad elegante, respondiendo a la búsqueda de autenticidad y espacio en el corazón de los Países Bajos.

Características especiales

Aire acondicionado

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 995.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Calificación energética
C
Tipo de techo
zadeldak
Dormitorios
5
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
403 m2
Otro espacio interior
21 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
4 m2
Espacio de almacenamiento externo
84 m2
Volumen en metros cúbicos
1543 m3
Tamaño del terreno
4910 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent