KOILADA

Grecia

Villa Koilada le da la bienvenida a una dirección que fusiona privacidad, construcción moderna y proximidad al emergente enclave de golf de Koilada. Esta villa, ubicada discretamente en una parcela privada de 4.150 m², ofrece 340 m² de superficie habitable terminada en 2004, que destaca por su calidad a largo plazo gracias a materiales seleccionados cuidadosamente y un mantenimiento impecable realizado por sus únicos propietarios.

La distribución en tres niveles delimita claramente los espacios y sus funciones. La planta baja alberga cinco dormitorios, incluido un dormitorio principal con armario empotrado, junto a una sala de juegos y dos cuartos de baño. En la segunda planta se encuentran la cocina abierta, equipada con madera de fresno Despotaki, el salón y un baño, unidos por una escalera interior. La buhardilla se convierte en una espaciosa sala de cine y despacho diáfano, proporcionando luminosidad y amplitud.

La villa cuenta con una infraestructura técnica completa: electricidad trifásica, generador, calefacción de suelo radiante alimentada por gasóleo, sistema de aspiración centralizada Rehau y climatización central con capacidad de 10 toneladas de refrigeración. El aislamiento se garantiza mediante triple acristalamiento, carpintería de roble y aluminio, y persianas eléctricas. La seguridad está especialmente cuidada con alarma, puerta de seguridad y sistema de videovigilancia.

El jardín amurallado e iluminado, modelado con coníferas y caminos pavimentados, incluye una piscina de 60 m² con diferentes profundidades, jacuzzi y un bar cubierto junto a la piscina. Diversas experiencias al aire libre se integran gracias al pabellón de barbacoa formado por madera natural y cristal corredero, así como a un garaje cubierto para dos vehículos con amplio espacio de almacenamiento. Las vistas al jardín y al puerto de Koilada completan el escenario, todo ello a un paso de la costa y del futuro campo de golf de 18 hoyos. Esta villa en venta en Koilada destaca por su rigor arquitectónico, privacidad poco común y un entorno que combina serenidad con un vínculo constante al cambiante ritmo social de la región.

Explora Koilada con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

El mercado de lujo en Koilada es sofisticado, con oportunidades que a menudo se negocian fuera del mercado público o mediante contactos discretos. Los asesores especializados facilitan el acceso a estas propiedades y ofrecen experiencia en negociación y conocimiento local. Navegar los matices de la normativa, permisos de restauración y la integración comunitaria requiere una red establecida y entendimiento local, que sólo puede aportar un consultor experimentado.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.