KOILADA

Grekland

Villa Koilada välkomnar dig till en adress där avskildhet, modern byggteknik och närhet till det växande golfområdet Koilada samspelar. Villan är stillsamt placerad på en privat tomt om 4 150 m². Den 340 m² stora bostaden, uppförd 2004, representerar långsiktig kvalitet med noga utvalda material och omsorgsfullt underhåll av dess enda ägare.

Den tredelade planlösningen skapar tydlig distinktion mellan utrymme och funktion. Fem sovrum, inklusive en mastersvit med inbyggd garderob, samsas på entréplanet, tillsammans med ett lekrum och två badrum. På andra våningen ryms ett öppet kök med Despotaki-ask, vardagsrum och badrum, smidigt sammanhängande via en inomhustrappa. Vindsvåningen är utformad som ett generöst öppet biografrum och kontor, där ljus och rymd förstärks.

Hela villan har omfattande teknisk infrastruktur: trefas-el, reservkraftverk, oljefylld golvvärme, Rehau centraldammsugare och centralt luftkonditioneringssystem motsvarande 10 kylanläggningar. Tredubbla fönster, ek- och aluminiumramar samt elektriska persienner garanterar fullgod isolering. Säkerheten prioriteras diskret med larmsystem, säkerhetsdörr och övervakningskameror.

Den inhägnade och upplysta trädgården är formad med barrträd och stenlagda gångar och rymmer en pool om 60 m² med varierande djup, jacuzzi och täckt poolbar. Utomhusupplevelserna förstärks av grillpaviljong i naturträ och skjutglaspartier samt dubbel carport med gott om förvaring. Utsikten sträcker sig över trädgården mot Koiladas hamn, med närhet till kust och den kommande 18-håls golfbanan. Denna villa till salu i Koilada präglas av arkitektonisk stringens, sällsynt integritet och en miljö som förenar lugn med regionens växande sociala puls.

Utforska Koilada med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxsegmentet är subtilt, med vissa objekt som endast byter ägare off market via personliga kontakter. Pålitliga rådgivare ger tillgång till dessa möjligheter, förhandlingsskicklighet och lokal insikt. Navigering av tillståndsfrågor och att bygga kontaktvägar kräver nätverk på plats och förtrogenhet med Koiladas diskreta sedvänjor—något endast erfarna rådgivare har.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.