Leiden

Rapenburg 45 - 2311 GG

Países Bajos

€2,750,000
345 m2
218 m2
6
3

Descripción

The Canal House Leiden es una propiedad monumental del siglo XVII completamente renovada, situada junto el canal más admirado de la ciudad. Con una superficie habitable de 345 m² y cinco dormitorios, esta casa de canal destaca por su ubicación inigualable, a pocos pasos del Rijksmuseum van Oudheden y cerca del célebre Hortus Botanicus. La propiedad fusiona su presencia histórica con una profunda privacidad, tras una fachada que se mantiene intacta desde hace siglos, pero renovada en su interior con maestría contemporánea y mejoras sostenibles, como el vidrio al vacío de última generación y los más avanzados estándares de aislamiento.

Al entrar, los espacios amplios y luminosos invitan a la calma; techos con vigas, azulejos Delft Blue y una escalera excepcional aportan autenticidad y carácter. La cocina Bulthaup se conecta directamente con el jardín urbano orientado al oeste, maduro y resguardado. Las plantas primera y superiores disponen de seis estancias aptas para la vida familiar, el trabajo o el descanso, más tres cuartos de baño distribuidos en toda la vivienda. En la parte trasera, una terraza privada une la suite principal con el cielo, mientras las zonas de estar reciben vistas al canal y a la vibrante vida urbana.

Vivir en Rapenburg garantiza comodidad absoluta, acceso a cultura y total discreción, con teatros, museos y restaurantes a muy poca distancia. El estacionamiento privado subterráneo, disponible por separado, refuerza el atractivo urbano del inmueble. Esta casa de canal en Leiden representa una composición excepcional de patrimonio, confort y vida urbana.

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Características

Transferencia de propiedad

Precio solicitado € 2.750.000
Estado beschikbaar
Aceptación in overleg

Construcción

Tipo de casa Grachtenpand
Tipo de edificio tussenwoning
Periodo de construcción 1660
Habitaciones 9
Dormitorios 6
Baños 3

Nearby

aan water
aan rustige weg
in centrum
vrij uitzicht
aan vaarwater

Superficies y Volumen

Superficie habitable 345 m2
Tamaño del terreno 218 m2
Volumen en metros cúbicos 1322 m3
Espacio exterior adjunto al edificio 16 m2

Instalaciones

mechanische ventilatie
alarminstallatie
tv kabel
rookkanaal
Michiel de Jong RM

Michiel de Jong RM

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