LEIDEN
Rapenburg 45 - 2311 GG
Países Baixos

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€2,995,000 k.k.
Área habitacional
345m2
Tamanho do terreno
218m2
Quartos de dormir
5

Descrição

The Canal House Leiden é uma propriedade monumental do século XVII, totalmente renovada, situada ao longo do canal mais prestigiado da cidade. Com uma área habitacional de 345 m² e cinco quartos, esta casa de canal destaca-se por uma localização incomparável, a poucos passos do Rijksmuseum van Oudheden e próxima do aclamado Hortus Botanicus. O imóvel alia presença histórica a uma privacidade absoluta, por trás de uma fachada que permanece inalterada há séculos, mas cujo interior foi reimaginado com mestria contemporânea e soluções sustentáveis, incluindo a mais avançada tecnologia de vidro a vácuo e elevados padrões de isolamento.

Logo na entrada, os espaços amplos e luminosos convidam ao sossego; tetos com vigas à vista, azulejos Delft Blue e uma escadaria impressionante proporcionam um ambiente autêntico. A cozinha Bulthaup integra-se com o jardim urbano voltado a oeste, maduro e resguardado. Os primeiros pisos e os superiores dispõem de seis divisões versáteis para o quotidiano familiar, trabalho ou refúgio, distribuídas por três casas de banho. Na parte posterior, um terraço privado liga a suíte principal ao céu, enquanto as áreas sociais abrem-se para vistas sobre o canal e a dinâmica citadina.

Viver em Rapenburg oferece total comodidade, cultura e discrição, com teatros, museus e restaurantes facilmente acessíveis. Estacionamento subterrâneo privado, disponível separadamente, reforça o apelo urbano da propriedade. Esta casa de canal em Leiden representa uma rara e harmoniosa conjugação de património, conforto e vida citadina.

Explore Leida com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar o mercado de Leida exige conhecimento das tradições locais, marcos regulatórios e acesso reservado a oportunidades. Conselheiros experientes oferecem portefólios exclusivos, habilidade de negociação e aconselhamento integral na estrutura das transações, antecipando tendências e protegendo interesses do cliente para uma experiência tranquila e estratégica.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.995.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Grachtenpand
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1660
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
345 m2
Outro espaço interior
28 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
16 m2
Volume em metros cúbicos
1322 m3
Tamanho do terreno
218 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Pedido de informação / visualização

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner

Comprar um imóvel de luxo em Leida

Leida combina património excecional, cultura dinâmica e serviços à medida, criando um ambiente atrativo para residentes internacionais. Com casas de prestígio, vida académica vibrante e luxo discreto, esta cidade dos canais oferece sofisticação para uma comunidade global exigente.